குடிசை கிராமம் "லுகோமொரி" லெனின்கிராட் பகுதியில் அமைந்துள்ளது. 2012 ஆம் ஆண்டில் டி லக்ஸ் வகுப்பின் தீர்வுக்கான திட்டம் ரஷ்ய போட்டியான "சிறந்த மேம்பாட்டு தயாரிப்பு" வெற்றியாளராக ஆனது. ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தை வடிவமைக்கும்போது, கட்டடக் கலைஞர்கள் புஷ்கினின் விசித்திரக் கதைகளின் நோக்கங்களால் ஒன்றிணைந்து ஒரு கலை இடத்தை உருவாக்கும் யோசனையை பின்பற்றினர்.
தொடக்க நிலைமைகள்
குடிசை கிராமத்தின் டெவலப்பர் "லுகோமோரி" - கட்டுமான நிறுவனம் "பரபோலா குழு". கட்டப்பட்ட பிரதேசத்தின் மொத்த பரப்பளவு 60 ஹெக்டேர் ஆகும், இதில் 13 ஹெக்டேர் வன பூங்கா மண்டலத்தால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. கிராமத்தில் தனிப்பட்ட அடுக்குகளுடன் 102 வீடுகள் கட்டப்பட்டன. வீடுகளின் குறைந்தபட்ச பரப்பளவு 15 ஏக்கரிலிருந்து தொடங்கி 28 ஐ எட்டும்.
செங்கல், நுண்ணிய பீங்கான் அல்லது காற்றோட்டமான கான்கிரீட் ஆகியவற்றால் செய்யப்பட்ட 160 முதல் 1600 மீ 2 வரையிலான குடிசைகளை வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்பட்டது. வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளை கருத்தில் கொண்டு வீடுகளின் உள் அமைப்பு உருவாக்கப்பட்டது, ஒவ்வொரு வீட்டிலும் ஒரு நெருப்பிடம் அறை மற்றும் ஸ்பா பகுதி உள்ளது.
விளக்கம்
லுகோமொரி குடிசை கிராமம் தற்போதுள்ள பயன்பாடுகளுடன் இயக்கப்பட்டது - எரிவாயு மற்றும் மின்சாரம் வழங்கப்பட்டது, வீடுகளுக்கு அருகில் உள்ளூர் கழிவுநீர் அமைப்புகள் நிறுவப்பட்டன, வீடுகளுக்கு மையமாக சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர் வழங்கப்பட்டது. கிடைக்கக்கூடிய செயற்கைக்கோள் டிவி, இணையம். இந்த வளாகம் சுற்று-கடிகார பாதுகாப்பின் கீழ் உள்ளது, வீடியோ கண்காணிப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மூன்று சோதனைச் சாவடிகளில் ஒவ்வொன்றிலும் நுழைவு-வெளியேறுதல் சாத்தியமாகும்.
குடிசை கிராமத்தின் சுற்றளவு "லுகோமொரி" (Vsevolozhsk மாவட்டம்) ஒரு வேலியால் சூழப்பட்டுள்ளது, தெரு விளக்குகள் உள்ளன, விருந்தினர்கள் தங்கள் கார்களை விசேஷமாக பொருத்தப்பட்ட பகுதியில் விட்டுவிடலாம். பிரதேசத்தில் நடைபாதை அமைக்கப்பட்ட சாலைகள் மற்றும் நடைபாதைகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன, சுற்றுச்சூழல் சேவை குப்பை சேகரிப்பை மேற்கொள்கிறது. வளாகத்தின் உட்புறத்தின் அலங்காரம் புஷ்கினின் விசித்திரக் கதைகளின் ஹீரோக்களின் புள்ளிவிவரங்கள்.
உள்கட்டமைப்பு
குடிசை கிராமமான "லுகோமொரி" (வோல்கா பிராந்தியம்) இன் உள்கட்டமைப்பில் ஒரு உணவகம், கஃபே, ஒரு பட்டி கொண்ட பில்லியர்ட் அறை, நீரூற்றுடன் ஒரு வசதியான தளர்வு பகுதி, வெளிப்புற விளையாட்டுகளுக்கான விளையாட்டு மைதானம் மற்றும் டென்னிஸ் கோர்ட் ஆகியவை அடங்கும். இளைய தலைமுறை குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஒரு விளையாட்டு மைதானம் பொருத்தப்பட்டுள்ளது. பூங்கா பகுதியில் ஒரு ஆர்த்தடாக்ஸ் தேவாலயம் கட்டுமானத்தில் உள்ளது.
குடிசை கிராமம் "லுகோமொரி" லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் Vsevolozhsk மாவட்டத்தைச் சேர்ந்தது மற்றும் ரிங் சாலையில் இருந்து 10 கி.மீ தொலைவில் அமைந்துள்ளது. இந்த ஏற்பாடு முழு நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பையும் அணுக வைக்கிறது - ஹைப்பர் மார்க்கெட்டுகள், மழலையர் பள்ளி, பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள். அருகிலேயே மெகா ஷாப்பிங் சென்டர், ஒரு ஐஸ் அரண்மனை, அழகு நிலையங்கள் மற்றும் பல உள்ளன.
கிராமத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு ஒரு சிறிய விமானநிலையம் கிடைக்கிறது, அங்கு நீங்கள் எப்போதும் பறக்க முடியும், கிராமத்திற்கு எதிரே ஏடிவி மற்றும் ஸ்னோமொபைல்களில் வெளிப்புற நடவடிக்கைகளுக்கான தடங்கள் உள்ளன. லுகோமொரி (Vsevolozhsk மாவட்டம்) கிராமத்திலிருந்து ஐந்து கிலோமீட்டர் தொலைவில் கோர்கின்ஸ்கோய் ஏரி உள்ளது, அங்கு ஒரு கடற்கரை, உபகரணங்கள் வாடகைக்கு ஒரு படகு நிலையம், ஒரு உணவகம் மற்றும் ஒரு கஃபே அமைந்துள்ளது.
இலவச அணுகலில்
இந்த திட்டம் முழுமையாக இயக்கப்பட்டது, ஜூன் 2015 க்குள் இது 90% மக்கள்தொகை கொண்டது. கோடை 2018 நடுப்பகுதியில், 3 மாளிகைகள் மட்டுமே வாங்குவதற்கு கிடைக்கின்றன:
- சாட்டேவ் லே கிராண்ட். நிலப்பரப்பு - 17.82 ஏக்கர். குடிசை - 4 மாடிகள், ஒரு ஸ்பா வளாகம், ஒரு கொதிகலன் அறை, பயன்பாட்டு அறைகள், ஒரு நெருப்பிடம் அறை, ஒரு தளர்வு அறை போன்றவை. இந்த தளம் இயற்கை வடிவமைப்பால் சூழப்பட்டுள்ளது, இப்பகுதி ஒரு இரும்பு வேலியால் சூழப்பட்டுள்ளது. மதிப்பிடப்பட்ட செலவு - 37 மில்லியன் ரூபிள்.
- "வடக்கு வெர்சாய்ஸ்" - 2008 இல் ஒரு தனியார் வீட்டின் சிறந்த ஆசிரியரின் திட்டம். 3 மாடி கட்டிடத்தின் பரப்பளவு 1310 மீ 2, இயற்கை வடிவமைப்பு கொண்ட பரப்பளவு 51.96 ஏக்கர். இந்த வீட்டில் 2 கார்கள், பயன்பாட்டு அறைகள், ஒரு கொதிகலன் அறை, ஒரு பில்லியர்ட் அறை, ஒரு நெருப்பிடம் அறை, ஒரு குளம் மற்றும் ஒரு ச una னாவுடன் ஒரு ஸ்பா, ஒரு வெளிப்புற மொட்டை மாடி ஆகியவை உள்ளன. மதிப்பிடப்பட்ட செலவு - 99 மில்லியன் ரூபிள்.
- வன முத்து. நிலப்பரப்பு - 30 ஏக்கர் (இயற்கை வடிவமைப்பு), 510 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட 3 மாடி வீடு. இந்த வீட்டில் ஒரு குளிர்கால தோட்டம், வெளிப்புற மொட்டை மாடி, ஒரு ஸ்பா (பூல், ஜிம், ச una னா), 2 கார்களுக்கான கேரேஜ், ஒரு பணிப்பெண்ணின் வீடு உள்ளது. இப்பகுதி வேலியால் சூழப்பட்டுள்ளது. மதிப்பிடப்பட்ட செலவு - 75 மில்லியன் ரூபிள்.
குடிசை கிராமமான "லுகோமொரி" இன் அனைத்து வீடுகளும் தனிப்பட்ட திட்டங்களின்படி செய்யப்படுகின்றன. கட்டுமானத்தின் போது, பின்லாந்து, ஜெர்மனி மற்றும் இத்தாலி ஆகிய நாடுகளைச் சேர்ந்த நன்கு அறியப்பட்ட உற்பத்தியாளர்களின் உயர்தர பொருட்கள் பயன்படுத்தப்பட்டன. நீங்கள் கோல்ட்ஷுன்ஸ்கி மற்றும் மர்மன்ஸ்காய் ஷோஸ் ஆகிய மூன்று நெடுஞ்சாலைகளில் ஒன்றின் வழியாக செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்குச் செல்லலாம், மேலும் லைஃப் ரோட்டிலும் செல்லலாம்.
நேர்மறையான கருத்து
சாதகமான இருப்பிடம், ஒவ்வொரு மாளிகையின் தனிப்பட்ட திட்டம் மற்றும் வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றின் காரணமாக, பெரும்பாலான வீடுகள் ஆணையிடப்பட்ட முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் விற்கப்பட்டன. வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பங்களை விளம்பரப்படுத்த அவசரப்படாததால், Vsevolozhsk மாவட்டத்தின் குடிசை கிராமமான “லுகோமொரி” சில மதிப்புரைகளைப் பெற்றது.
நேர்மறையான மதிப்புரைகள் குடியேற்றம் மிகவும் அழகான இடத்தில் இருப்பதாகக் கூறுகின்றன, ஒவ்வொரு மாளிகையின் கட்டடக்கலை தீர்விற்கும் முழு வளாகத்திற்கும் பாராட்டு சென்றது. டெவலப்பர் நிறுவனம் கட்டுமானம் மற்றும் வடிவமைப்பு வேலைகளில் மட்டுமல்லாமல், குடியிருப்பாளர்களின் பாதுகாப்பிலும், இயற்கை சூழலை மீறாமல், பிரதேசத்தில் தங்குவதற்கான ஆறுதலிலும் அதிக கவனம் செலுத்தியது குறிப்பிடத்தக்கது.
பொறியியல் தீர்வுகள், புறநகர் குடியிருப்பு வளாகம் ஆகியவற்றால் லுகோமொரி மிகவும் அழகாகவும் நவீனமாகவும் இருப்பதாக பலர் உணர்ந்தனர். இது அமைதி, ஆறுதல், பெரிய நகரத்திற்கு அருகாமையில் இருப்பது மற்றும் மரியாதைக்குரியது ஆகியவற்றை வெற்றிகரமாக ஒருங்கிணைக்கிறது. கிராமத்தில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க விரும்புவோரில் சிலர், இதற்கு முன்னர் இதைச் செய்யவில்லை என்று புகார் கூறினர், அதிக மாளிகைகள் தேர்வு செய்யப்பட்டபோது.
என்ன சந்தேகம்
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, "லுகோமொரி" கிராமம் புறநகர் வளர்ச்சியின் சிறந்த அம்சங்களை ஒருங்கிணைக்கிறது. இந்த திட்டம் உயர் தரத்துடன் செயல்படுத்தப்பட்டது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது, ஆனால் இலக்கு பார்வையாளர்களைப் பொறுத்தவரை இது வித்தியாசமாக இருக்க முடியாது, இது விற்பனை தொடங்கிய பின்னர் ஒரு குறுகிய காலத்தில் கிட்டத்தட்ட அனைத்து மாளிகைகளையும் வாங்கியது.
வல்லுநர்கள் குடியேற்றத்தைச் சுற்றியுள்ள பசுமை மண்டலத்தை சாதகமாக மதிப்பிட்டனர், ஆனால் உள்ளூர் ஏரி மோசமான நிலையில் உள்ளது, குறிப்பாக அதிக பருவத்தில், ஆனால் கிராமத்தில் வசிப்பவர்கள் கவலைப்படாமல் இருக்கலாம், வீட்டிலேயே குளங்கள் கிடைப்பதும், பிராந்தியத்தில் உள்ள வேறு எந்த நீர்த்தேக்கங்களுக்கும் எளிதில் செல்லக்கூடிய திறனும் இருப்பதால்.
மதிப்புரைகளில், Vsevolozhsk பிராந்தியத்தின் செயலில் வளர்ச்சி காரணமாக, போக்குவரத்து அணுகல் விரைவாக மோசமடைந்து வருவதாக வல்லுநர்கள் கவலை தெரிவிக்கின்றனர். மோட்டார் வண்டிகள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதிகரித்து வரும் சுமைகளை சந்தித்து வருகின்றன, மேலும் சாலை நிலைமையை மேம்படுத்துவதற்கான வாய்ப்புகள் இதுவரை இல்லை. பகலில் பயணத்தில் எந்த சிரமங்களும் இல்லை, ஆனால் காலை மற்றும் மாலை நேரங்களில் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் ஏற்கனவே எழுகின்றன.
