மாஸ்கோவில் ஏராளமான மக்கள் வாழ்கின்றனர். இது ஒவ்வொரு ஆண்டும் வளர்ந்து வருகிறது. இது சம்பந்தமாக, வீட்டுவசதி தேவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. பலர் தங்கள் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும், தங்கள் வாழ்க்கை இடத்தை விரிவுபடுத்தவும் விரும்புகிறார்கள். ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு முன், புதிய வசிப்பிடத்தின் பல ஆச்சரியங்கள் மற்றும் எதிர்மறையான பதிவைத் தவிர்ப்பதற்காக மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் மதிப்பீடுகளை விரிவாகப் படிப்பது நல்லது. கட்டுரை மாஸ்கோவில் எந்த இடங்களை சுற்றுச்சூழல் நட்புடன் கருதுகிறது, ஒரு குழந்தையுடன் வாழ்வது நல்லது, வீட்டுவசதி அதிக விலை, மற்றும் மலிவான இடம், ஏன்.
மாஸ்கோ மாவட்டங்களைப் பற்றிய பொதுவான தகவல்கள்
தங்குவதற்கு சிறந்த இடங்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்வதற்கு முன்பு, நீங்கள் பொதுவாக அவற்றைப் பற்றி பேச வேண்டும். மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் மதிப்பீடுகள் மக்களுக்கு வாழ ஒரு இடத்தை கடினமாக தேர்ந்தெடுப்பதில் உதவுவதற்காகவும், அவர்களின் ஆசைகளுக்கும் திறன்களுக்கும் ஏற்ப இதைச் செய்வதற்கும் உடனடியாகக் குறிப்பிடலாம்.
எனவே, தொடக்கக்காரர்களுக்கு, இது வரலாற்றை நோக்கி திரும்புவது மதிப்பு. பிராந்திய அலகுகளாக நவீன பிரிவு 1991 இல் சமீபத்தில் உருவாக்கப்பட்டது. மாஸ்கோவில் தற்போது 12 மாவட்டங்கள் உள்ளன. மாவட்டங்களைப் பொறுத்தவரை, அவற்றில் 125 நகரங்கள் உள்ளன.
மாஸ்கோவிலும், உலகின் பல நகரங்களைப் போலவே, மக்கள் அடர்த்தியான பகுதிகள் உள்ளன, மேலும் அந்த எண்ணிக்கை பெரிதாக இல்லாத இடங்களும் உள்ளன. ரஷ்ய தலைநகரில், பெரும்பாலான மக்கள் மேரினோ, வைகினோ-ஜூலேபினோ, யாசெனெவோ, ஓட்ராட்னோய், தெற்கு புட்டோவோவில் வாழ்கின்றனர். அடிப்படையில், இவை தூக்கப் பகுதிகள், அவை முதலில் வாழ்க்கையை நோக்கமாகக் கொண்டவை, வணிகக் கூடங்களாக அல்ல. மோல்ஷானினோவ்ஸ்கி, வோஸ்டோச்னி, நெக்ராசோவ்கா, குர்கினோ மற்றும் வுனுகோவோ ஆகியவை மிகக் குறைந்த மக்கள் தொகை கொண்ட பகுதிகள்.
இவை பல்வேறு இடங்களின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகளை மதிப்பீடு செய்யக்கூடிய அனைத்து குறிகாட்டிகளிலிருந்தும் வெகு தொலைவில் உள்ளன. உண்மையில், இதுபோன்ற இன்னும் பல காரணிகள் உள்ளன. அவற்றை இன்னும் விரிவாக அறிந்து கொள்வோம்.
பகுதிகளை மதிப்பிடுவதற்கான அளவுகோல்கள் யாவை?
நிச்சயமாக, எங்கு வாழ்வது நல்லது என்று சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சொல்ல முடியாது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு சிறந்த பகுதி எவ்வாறு இருக்க வேண்டும் என்பது குறித்து ஒவ்வொரு நபருக்கும் அவரவர் கருத்துக்கள் உள்ளன. அமைதியான மற்றும் அளவிடப்பட்ட வாழ்க்கைக்கான சிறந்த இடத்தை தீர்மானிக்க பலருக்கு உதவ, மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் பல்வேறு மதிப்பீடுகள் உள்ளன. ஒவ்வொரு நபருக்கும் இந்த விஷயத்தில் தனது சொந்த பார்வை இருப்பதால், முற்றிலும் மாறுபட்ட அளவுகோல்களின்படி மதிப்பீடு செய்ய முடியும்.
இயற்கையாகவே, அத்தகைய மதிப்பீட்டின் தெளிவான உதாரணத்தைக் காண ஆசை உள்ளது. எனவே, இந்த பட்டியல்களில் சிலவற்றைப் பார்ப்போம். மக்கள்தொகை அடர்த்திக்கு ஏற்ப மாஸ்கோ பிராந்தியங்களின் மதிப்பீடு உள்ளது. இந்த காரணி ஏன் மிகவும் முக்கியமானது? உண்மை என்னவென்றால், அந்த பகுதி எவ்வளவு மக்கள் தொகை கொண்டது என்பதை இது பிரதிபலிக்கிறது. அதிக மக்கள் தொகை அடர்த்தி ஒரு நல்ல வாழ்க்கைத் தரத்திற்கு பங்களிக்கிறது என்று சொல்ல முடியாது. அதனால்தான் ஒரு புதிய வசிப்பிடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது பலர் இந்த அளவுகோலை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.
எனவே, 1 சதுரத்திற்கு வசிப்பவர்களின் எண்ணிக்கையால். கிலோமீட்டர் தலைவர்கள் ஜியாப்லிகோவோ, நோவோகோசினோ, ஈஸ்ட் டெகுனினோ, லோமோனோசோவ், பிபிரெவோ.
ஒரு பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது மக்கள் பெரும்பாலும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும் பல காரணிகளும் உள்ளன என்பது இயற்கையானது. எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், குற்றச் சூழல், உள்ளூர் சூழலியல், க ti ரவம் மற்றும் பலவற்றின் விலை அடிக்கடி நிகழ்கிறது.
வீட்டு செலவு மூலம் மாஸ்கோ மாவட்டங்கள்
மக்கள் சொத்து வாங்க ஆர்வமாக உள்ளனர் என்பதற்கான முக்கிய குறிகாட்டிகளில் ஒன்று, நிச்சயமாக, அதன் மதிப்பு. பல சந்தர்ப்பங்களில், சிக்கலின் விலை சரியான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான தீர்மானிக்கும் காரணியாகும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நிபந்தனைகள் உங்களை மிகவும் விலையுயர்ந்த மற்றும் மதிப்புமிக்க பகுதியைத் தேர்வுசெய்ய அனுமதித்தால், மலிவான விருப்பங்களுக்கு ஆதரவாக ஒரு தேர்வு செய்ய விருப்பம் இருக்கும் என்பது சாத்தியமில்லை.
எனவே, அநேகமாக, பலர் ஏற்கனவே இந்த பிரச்சினையில் ஆர்வமாக உள்ளனர், மேலும் வீட்டு செலவுகளின் அடிப்படையில் மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் தரவரிசையை முன்னிலைப்படுத்த வேண்டிய நேரம் இது.
பட்டியலில் முதன்மையானது ஓஸ்டோஷெங்கா எனப்படும் வரலாற்றின் பார்வையில் அறியப்பட்ட பகுதி. இங்கே விலைகள் உண்மையில் தாக்கலாம்: 1 சதுர கி.மீ.க்கு 511 ஆயிரம் ரூபிள் விட சற்று அதிகம். மீட்டர் இரண்டாவது இடத்தில் ட்வெர்ஸ்காய் மாவட்டம், இங்கே 1 சதுரம் உள்ளது. மீட்டர் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களுக்கு 464 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும். மூன்றாவது அர்பத் பகுதி (சுமார் 460 ஆயிரம் ரூபிள்), நான்காவது கிடே-கோரோட் (440 ஆயிரம் ரூபிள்), ஐந்தாவது யகிமங்கா (401 ஆயிரம் ரூபிள்).
எனவே, இந்த இடங்களில் சொத்து வாங்குவது என்பது மிகவும் விலையுயர்ந்த வேலை என்பது தெளிவாகிறது. ஆனால் அதிக விலைகள் இருந்தபோதிலும், வீட்டுவசதி பொதுவாக தேவை. இருப்பினும், மாஸ்கோ மாவட்டங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை மதிப்பீட்டை நாங்கள் முழுமையாக புரிந்து கொள்ளவில்லை. இந்த சிக்கல் கீழே முழுமையாக பரிசீலிக்கப்படும்.
மலிவான வீட்டை எங்கே வாங்குவது?
விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் எங்கு வாங்குவது என்பது பற்றி நாங்கள் ஏற்கனவே பேசினோம். விலைகள் மிகவும் குறைவாக இருக்கும் மலிவு விலையில் விவாதிக்க வேண்டிய நேரம் இது. தலைநகரில் வீட்டுவசதி செலவில் பரவுவது உண்மையில் பெரியது. ஆயினும்கூட, மாஸ்கோவின் மிகவும் மலிவான பகுதிகளின் மதிப்பீட்டை முன்னிலைப்படுத்த வேண்டிய நேரம் இது.
இந்த பட்டியலில் முதல் இடத்தில் ஜெலெனோகிராட் உள்ளது. இங்கே 1 சதுர. மீட்டரை 102 ஆயிரம் ரூபிள் வாங்கலாம். இரண்டாவது இடத்தில் 2 மாவட்டங்கள் உள்ளன - பிரியுல்யோவோ வோஸ்டோக்னி மற்றும் பிரியுல்யோவோ சபாட்னோய். அவர்களுக்கு 1 சதுரம் உள்ளது. ஒரு மீட்டர் ரியல் எஸ்டேட் செலவுகள் சுமார் 116 ஆயிரம். மூன்றாவது இடத்தை 2 மாவட்டங்களால் பிரிக்கப்பட்டது: வெஷ்னியாகி மற்றும் வைகினோ-ஜூலேபினோ, இங்கு விலை 1 சதுர கி.மீ.க்கு 119 ஆயிரம் ரூபிள் என்ற அளவில் உள்ளது. மீட்டர் நான்காவது இடத்தில் Vnukovo மற்றும் Novo-Peredelkino (119 ஆயிரம் ரூபிள்), ஐந்தாவது இடத்தில் Yuzhnoye Butovo (122 ஆயிரம் ரூபிள்) உள்ளன.
நிச்சயமாக, இந்த பகுதிகள் முன்பு பட்டியலிடப்பட்டதைப் போல மதிப்புமிக்கவை அல்ல. இருப்பினும், இங்கே ஒரு குடியிருப்பை வாங்குவது மிகவும் எளிதானது, இது மற்றவர்களிடையே மிகவும் பிரபலமாகிறது.
மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் மதிப்பீடுகள் மிகவும் வேறுபட்டவை, எனவே நாங்கள் செலவினத்தால் மட்டுப்படுத்தப்பட மாட்டோம், மேலும் எதிர்கால வசிப்பிடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது பிற முக்கிய அளவுகோல்களைக் கருத்தில் கொள்வோம்.
எந்த பகுதிகள் பாதுகாப்பானவை?
இது மற்றொரு முக்கியமான கேள்வி, ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தில் வீடு வாங்குவதற்கான முடிவை நேரடியாக பாதிக்கும் பதில். இயற்கையாகவே, எல்லோரும் பாதுகாப்பாக உணர விரும்புகிறார்கள். நிச்சயமாக, மிகவும் மதிப்புமிக்க மற்றும் விலையுயர்ந்த பகுதியில் எந்தவிதமான விரும்பத்தகாத சூழ்நிலைகளும் இருக்காது என்று உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது, ஆனால் எங்காவது அவை மிகக் குறைவாகவே நிகழ்கின்றன. இது சம்பந்தமாக, மாஸ்கோவில் குற்றவியல் பகுதிகளின் மதிப்பீட்டை விரிவாகப் படிப்பது பயனுள்ளது.
எனவே, நகரத்தின் எந்த இடங்கள் மிகவும் ஆபத்தானவை என்று அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன என்பதைப் பார்ப்போம். பெரும்பாலும், அர்பாட் பிராந்தியத்திலும் கிராஸ்னோசெல்ஸ்கியிலும் குற்றங்கள் செய்யப்படுகின்றன. இவற்றில் முதலாவதாக, 1 ஆயிரம் பேருக்கு 315 குற்றங்களும், இரண்டாவது குற்றத்தில் 314 குற்றங்களும் உள்ளன. நாகடினோ-சடோவ்னிகி மாவட்டம் இரண்டாவது வரிசையில் உள்ளது, இங்கு குற்றங்களின் எண்ணிக்கை 1 ஆயிரம் மக்களுக்கு 285 வழக்குகள். மூன்றாவது இடத்தை டானிலோவ்ஸ்கி மாவட்டம் ஆக்கிரமித்துள்ளது, இதில் 1, 000 பேருக்கு 274 குற்றங்கள் செய்யப்படுகின்றன. லெவோபெரெஷ்னி மாவட்டம் மதிப்பீட்டின் நான்காவது வரிசையில் உள்ளது (1, 000 குடியிருப்பாளர்களுக்கு 261 குற்றங்கள்), ஐந்தாவது நிஸ்னி நோவ்கோரோட் (1, 000 குடியிருப்பாளர்களுக்கு 238 குற்றங்கள்).
பின்வரும் பகுதிகள் மாஸ்கோவில் பாதுகாப்பான இடங்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன: மார்பினோ, நோவோகோசினோ, மேரினோ, டெப்லி ஸ்டான், நோவோ-பெரெடெல்கினோ, யுஜ்னோய் புட்டோவோ, தாகன்ஸ்கி.
மாஸ்கோவில் சுவாசிப்பது எங்கே நல்லது?
பலருக்கு, நிரந்தர வதிவிடத்தின் இடத்தில் சுற்றுச்சூழல் நிலைமை குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் கொண்டுள்ளது. இது ஆச்சரியமல்ல, ஏனென்றால் வெளியேற்ற வாயுக்கள் மற்றும் மாசுபட்ட காற்றை யாரும் சுவாசிக்க விரும்பவில்லை. எனவே, சூழலியல் அடிப்படையில் மாஸ்கோ பிராந்தியங்களின் தரவரிசையைப் படிப்பது முக்கியம்.
இந்த கண்ணோட்டத்தில் மிக மோசமானது CAO ஆகும். இங்கு அமைந்துள்ள பகுதிகள் நல்ல காற்றைப் பற்றி பெருமை கொள்ள முடியாது. மிக மோசமான சுவாசம் ஓஸ்டோஷெங்கா மற்றும் ப்ரீசிஸ்டென்கா பகுதிகளில் உள்ளது. இங்குள்ள நிலைமை மற்ற இடங்களில் சற்று சிறப்பாக உள்ளது - கிட்டே-கோரோட், அர்பத் மற்றும் யகிமங்கா.
எச்.எல்.டபிள்யூ சூழலியல் அடிப்படையில் மிகவும் வளமான மாவட்டமாக கருதப்படுகிறது. இங்கே, தூய்மையான இடங்கள் இஸ்மாயிலோவோ மற்றும் நோவோகோசினோ. துரதிர்ஷ்டவசமாக, தெற்கு நிர்வாக ஓக்ரக் போன்ற தென்கிழக்கு நிர்வாக ஓக்ரக், நல்ல சூழலியல் பற்றி பெருமை கொள்ள முடியாது, கிட்டத்தட்ட எல்லா பகுதிகளிலும் மாசுபடுத்திகளின் உள்ளடக்கத்தின் விதிமுறைகளின் வலுவான மீறல்கள் உள்ளன. மிகவும் சாதகமற்ற பகுதி கபோட்னியா.
தென்மேற்கு நிர்வாக ஓக்ரூக்கில், தூய்மையான பகுதிகள் லோமோனோசோவ், ககரின்ஸ்கி, யாசெனெவோ, கொங்கோவோ, ZAO இல் - டோபரேவோ-நிகுலினோ, கிரிலாட்ஸ்கோய், வடமேற்கு நிர்வாக ஓக்ரூக்கில் - மிட்டினோ, சுக்கினோ, ஸ்ட்ரோஜினோ, குர்கினோ மற்றும் வடக்கு நிர்வாக ஓகோவ்ஸ்கி, டிம்
மிகவும் மதிப்புமிக்கதாக வாழ எங்கே?
இந்த இடத்தின் க ti ரவம் போன்ற ஒரு கேள்வியைப் பற்றி பலர் கவலைப்படுகிறார்கள். சிலருக்கு, இந்த காரணி மிக முக்கியமான ஒன்றாகும். எனவே, இப்போது மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் மதிப்பை மதிப்பின் அடிப்படையில் பரிசீலிப்போம்.
இயற்கையாகவே, இது முதன்மையாக வீட்டுவசதி செலவு மற்றும் சில இடங்களின் பிரபலமான பெயர்களுடன் தொடர்புடையது. எனவே, மாஸ்கோவின் மிகவும் மதிப்புமிக்க பகுதி ஓஸ்டோஷெங்கா ஆகும். அர்பத் இரண்டாவது இடத்திலும், மூன்றாவது இடத்தில் யகிமங்கா, நான்காவது இடத்தில் ட்வெர்ஸ்காயா, ஐந்தாவது இடத்தில் காமோவ்னிகி உள்ளனர்.
மிகவும் கோரப்படாத பகுதிகள்
ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களிடையே மாஸ்கோவில் எந்தெந்த இடங்கள் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன என்பதைக் கண்டுபிடிப்பதும் சுவாரஸ்யமாக இருக்கும். மிகவும் மோசமான சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகளைக் கொண்ட பகுதி கபோட்ன்யா பட்டியலில் முதலிடம் வகிக்கிறது. இரண்டாவது இடத்தை பிரியுல்யோவோ-சபாட்னோய், மூன்றாவது - டிமிட்ரோவ்ஸ்கி மாவட்டம் ஆக்கிரமித்துள்ளது. சுவாரஸ்யமாக, சில பகுதிகளின் செல்வாக்கற்ற தன்மையை பாதிக்கும் முக்கிய காரணி மோசமான சூழலியல் ஆகும்.
