பேட்ரிமோனி என்பது பழைய ரஷ்ய நில உரிமையின் ஒரு வடிவமாகும், இது 10 ஆம் நூற்றாண்டில் கீவன் ரஸின் பிரதேசத்தில் தோன்றியது. அந்த நேரத்தில் முதல் நிலப்பிரபுக்கள் தோன்றினர், அவர்கள் பெரிய நிலங்களை வைத்திருந்தனர். அசல் எஸ்டேட் பாயர்கள் மற்றும் இளவரசர்கள், அதாவது பெரிய நில உரிமையாளர்கள். X முதல் XII நூற்றாண்டு வரை, தேசபக்தி என்பது நில உரிமையின் முக்கிய வடிவமாக இருந்தது.
இந்த வார்த்தையே பழைய ரஷ்ய வார்த்தையான "தந்தையர்" என்பதிலிருந்து வந்தது, அதாவது மகனிடம் தனது தந்தையிடமிருந்து சென்றது. இது ஒரு தாத்தா அல்லது தாத்தாவிடமிருந்து பெறப்பட்ட சொத்தாகவும் இருக்கலாம். இளவரசர்கள் அல்லது பாயர்கள் தங்கள் தந்தையிடமிருந்து பரம்பரை பெற்றனர். நிலம் கையகப்படுத்த மூன்று வழிகள் இருந்தன: மீட்பு, சேவைக்கான திறமை, குல பரம்பரை. பணக்கார நில உரிமையாளர்கள் ஒரே நேரத்தில் பல தோட்டங்களை கட்டுப்படுத்தினர், அவர்கள் நிலம் வாங்குவது அல்லது பரிமாறிக்கொள்வது, வகுப்புவாத விவசாய நிலங்களை பறிமுதல் செய்வதன் மூலம் தங்கள் சொத்துக்களை அதிகரித்தனர்.
ஆணாதிக்கம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நபரின் சொத்து, அவர் நிலத்தை பரிமாறிக்கொள்ளலாம், விற்கலாம், வாடகைக்கு விடலாம் அல்லது பகிர்ந்து கொள்ள முடியும், ஆனால் உறவினர்களின் சம்மதத்துடன் மட்டுமே. குடும்ப உறுப்பினர்களில் ஒருவர் அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை எதிர்த்தால், தேசபக்தர் தனது ஒதுக்கீட்டை பரிமாறவோ விற்கவோ முடியவில்லை. இந்த காரணத்திற்காக, தேசபக்தி நில உரிமையை நிபந்தனையற்ற சொத்து என்று அழைக்க முடியாது. பெரிய நிலப்பரப்புகள் பாயர்கள் மற்றும் இளவரசர்களுக்கு மட்டுமல்ல, உயர் குருமார்கள், பெரிய மடங்கள் மற்றும் குழுக்களின் உறுப்பினர்களுக்கும் சொந்தமானவை. சர்ச்-ஆணாதிக்க நில உரிமையை உருவாக்கிய பிறகு, ஒரு தேவாலய வரிசைமுறை தோன்றியது, அதாவது ஆயர்கள், பெருநகரங்கள் போன்றவை.
ஆணாதிக்கம் - இவை கட்டிடங்கள், விளைநிலங்கள், காடுகள், புல்வெளிகள், விலங்குகள், கருவிகள், அத்துடன் ஆணாதிக்கத்தின் நில உரிமையின் பிரதேசத்தில் வாழும் விவசாயிகள். அந்த நேரத்தில், விவசாயிகள் செர்ஃப் அல்ல, அவர்கள் ஒரு தோட்டத்தின் நிலங்களிலிருந்து இன்னொருவரின் பகுதிக்கு செல்ல சுதந்திரமாக இருந்தனர். ஆயினும்கூட, நில உரிமையாளர்களுக்கு சில சலுகைகள் இருந்தன, குறிப்பாக சட்ட நடவடிக்கைகளில். விவசாயிகளின் அன்றாட வாழ்க்கையை ஒழுங்கமைப்பதற்கான நிர்வாக எந்திரத்தை அவர்கள் உருவாக்கினர். நில உரிமையாளர்களுக்கு வரி வசூலிக்கும் உரிமை இருந்தது, தங்கள் பிரதேசத்தில் வாழும் மக்கள் மீது நீதி மற்றும் நிர்வாக அதிகாரம் இருந்தது.
XV நூற்றாண்டில், ஒரு எஸ்டேட் போன்ற ஒரு கருத்து தோன்றியது. இந்த சொல் ஒரு இராணுவ அல்லது அரசு ஊழியருக்கு அரசு நன்கொடை அளித்த பெரிய நிலப்பிரபுத்துவ உடைமையைக் குறிக்கிறது. ஆணாதிக்கம் என்பது தனியார் சொத்து என்றால், அதை எடுக்க யாருக்கும் உரிமை இல்லை என்றால், சேவையை முடித்தவுடன் அல்லது அது ஒரு அசிங்கமான தோற்றத்தைக் கொண்டிருந்ததால், அந்த எஸ்டேட் உரிமையாளரிடமிருந்து பறிமுதல் செய்யப்பட்டது. பெரும்பாலான தோட்டங்கள் செர்ஃப்களால் பயிரிடப்பட்ட நிலங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டன.
XVI நூற்றாண்டின் இறுதியில், ஒரு சட்டம் இயற்றப்பட்டது, அதன்படி தோட்டத்தை மரபுரிமையாகக் கொள்ளலாம், ஆனால் வாரிசு தொடர்ந்து அரசுக்கு சேவை செய்வார் என்று வழங்கப்பட்டது. நன்கொடையளிக்கப்பட்ட நிலங்களுடன் எந்தவிதமான கையாளுதல்களும் செய்ய தடை விதிக்கப்பட்டது, ஆனால் நில உரிமையாளர்களுக்கு, தோட்டத்தைப் போலவே, அவர்கள் வரி வசூலிக்கும் விவசாயிகளுக்கும் உரிமை உண்டு.
18 ஆம் நூற்றாண்டில், ஆணாதிக்கமும் தோட்டமும் சமப்படுத்தப்பட்டன. எனவே ஒரு புதிய வகை சொத்து உருவாக்கப்பட்டது - எஸ்டேட். முடிவில், ஆணாதிக்கம் என்பது தோட்டத்தை விட முந்தைய உரிமையின் வடிவமாகும் என்பது கவனிக்கத்தக்கது. இவை இரண்டும் நிலம் மற்றும் விவசாயிகளின் உரிமையைக் குறிக்கின்றன, ஆனால் எந்தவொரு கையாளுதலுக்கும் தடை விதிக்கப்பட்ட உறுதிமொழி, பரிமாற்றம், விற்பனை மற்றும் எஸ்டேட் - அரசு சொத்து ஆகியவற்றின் உரிமையுடன் தனிப்பட்ட சொத்து என்று ஆணாதிக்கம் கருதப்பட்டது. இரண்டு வடிவங்களும் XVIII நூற்றாண்டில் இல்லை.
