மாஸ்கோவின் புதிய பகுதிகள்: விளக்கம், இருப்பிடம், நன்மைகள் மற்றும் மதிப்புரைகள்

மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் க ti ரவம் மற்றும் க ti ரவம் போன்ற கருத்துக்கள் ஜார் காலங்களில் கூட வடிவம் பெறத் தொடங்கின. ஏற்கனவே அந்த நேரத்தில், பணக்கார பகுதிகள் மாஸ்கோவின் மேல் பகுதியின் மேற்கு பகுதிகளிலும், கிழக்குப் பகுதிகளில் ஏழைகளிலும் இருந்தன.

காற்று ரோஜாவை முஸ்கோவியர்களால் விரைவாக கணக்கிடப்பட்டது, மேலும் அனைத்து தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கோட்டைகள் கிழக்கில் (நகரத்தின் கீழ் பகுதி) அமைந்திருக்கத் தொடங்கின. இந்த முடிவு தீ அச்சுறுத்தல்களுடன் மட்டுமல்லாமல், புகை அனைத்தும் குளிர்ந்த குறைந்த கிழக்கு பகுதிகளுக்குள் சென்றது என்பதோடு தொடர்புடையது. இந்த கட்டுரை நவீன மூலதனம் குறித்த சில தகவல்களை வழங்கும்: மாஸ்கோவின் புதிய பகுதிகள், மதிப்புமிக்க புதிய கட்டிடங்கள் மற்றும் பல.

பொது தகவல்

இன்று, பெருநகரத்தின் நிர்வாக அமைப்பு பின்வருமாறு: பிரதேசம் 12 மாவட்டங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, இதில் 130 மாவட்டங்கள், 2 நகர்ப்புற மாவட்டங்கள் மற்றும் 16 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் உள்ளன.

அதிகாரப்பூர்வமாக, மாஸ்கோ எல்லைகளில் கடைசி மாற்றம் 2012, ஜூலை 1 இல் குறிப்பிடப்பட்டது. இதன் விளைவாக, மேலும் 3 நிர்வாக மாவட்டங்கள் தோன்றியதால் நகரின் தென்மேற்கில் உள்ள எல்லைகள் கலுகா பகுதியை அடைந்தன.

வரலாற்று தரவு

புதிய மாஸ்கோ எது, எந்த மாவட்டம் சிறந்தது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு முன்பு, நகரத்தின் வரலாறு குறித்து ஒரு குறுகிய ஆய்வு செய்வோம்.

அதிகாரப்பூர்வமாக, ஏற்கனவே 1917 இல் மாஸ்கோ மாவட்டங்களின் வரலாறு தொடங்கியது. அதுவரை, அது "புறநகர் பகுதிகள்" (மொத்தம் 7) மற்றும் "பாகங்கள்" (17) என பிரிக்கப்பட்டது. 1917 வசந்த காலத்தில் ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு, மூலதனம் கமிஷரேட் பிரிவுகளாகப் பிரிக்கப்பட்டது (மொத்தம் 44). பின்னர் இது 8 மாவட்டங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: லெஃபோர்டோவோ, ஜாமோஸ்க்வொரெட்ஸ்கி, சிட்டி, காமோவ்னிச்செஸ்கி, சோகோல்னிகி, ரோகோஷ்-பாஸ்மன்னி, பட்ரிஸ்கி மற்றும் பிரெஸ்னென்ஸ்கி. அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில், நகரத்தின் மாவட்டங்களின் பெயர்கள், எண்கள் மற்றும் எல்லைகளில் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டன.

ஜூலை 1995 இல், ஒரு சட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, அதன்படி மாஸ்கோவில் உள்ள நகராட்சி மாவட்டங்கள் சட்டப்பூர்வமாக ரத்து செய்யப்பட்டு நிர்வாக மாவட்டங்களுடன் மாற்றப்பட்டன.

சோவியத் காலங்களில் நகர மாவட்டங்கள்

சோவியத் காலங்களில், தலைநகரின் மதிப்புமிக்க மற்றும் மதிப்புமிக்க பகுதிகளின் வரைபடம் மாறியது. கட்சித் தலைவர்கள், விஞ்ஞானிகள், அதிகாரிகள் மற்றும் ஆசிரியர்களுக்காக சிறந்த வீடுகள் அமைக்கப்பட்டன. அந்த நாட்களில் மாஸ்கோவின் புதிய மாவட்டங்கள் வடமேற்கு, மேற்கு மற்றும் தென்மேற்கு ஆகும்.

மத்திய வீடுகளுக்கு மேலதிகமாக, மேற்கு பகுதிகளில் உள்ள வீடுகள் மதிப்புமிக்க வீடுகளுக்கு சொந்தமானவை. இவை லெனின்ஸ்கி ப்ரோஸ்பெக்டுடன் கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள்.

"வரம்புகளுக்கு" வீடுகளால் கட்டப்பட்ட மதிப்புமிக்க பகுதிகள் வளர ஆரம்பித்தன. 70 களில், வரம்பற்ற புலம்பெயர்ந்தோரின் அலை மாஸ்கோவிற்குள் நுழைந்தது, அவர் மெட்ரோவைக் கட்டியெழுப்பினார் மற்றும் மிகவும் அழுக்கு மற்றும் குறைந்த ஊதியம் பெறும் தொழில்களில் பணியாற்றினார்.

மாஸ்கோவின் பின்வரும் புதிய பகுதிகள் (கிழக்கு மற்றும் தென்கிழக்கு) தோன்றின:

• தெற்கு செர்டனோவோ;

• ஜவுளித் தொழிலாளர்கள்;

• ஓரெகோவோ-போரிசோவோ.

நியூ மாஸ்கோவில் மிகவும் திரவ நவீன வீடுகள்

மாஸ்கோவில், மக்கள்தொகை திரவ ரியல் எஸ்டேட் மத்தியில் மிகவும் பிரபலமானது உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் போக்குவரத்து அணுகல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வசதியான இடங்களில் அமைந்துள்ளது. ஆகையால், பயங்கரமான சூழலியல் இருந்தபோதிலும், தலைநகரின் மையத்தில் உள்ள வீடுகள் பசுமையான சுற்றுப்புறங்களின் புறநகரில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விட மிகவும் விலை உயர்ந்தவை. இது சம்பந்தமாக, நியூ மாஸ்கோவின் மிகவும் வசதியான பகுதிகள் முக்கிய முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளுக்கு அருகிலுள்ள பிரிவுகளாக கருதப்படுகின்றன: கியேவ், போரோவ்ஸ்கி, கலுகா மற்றும் வார்சா நெடுஞ்சாலைகள்.

கியேவ் நெடுஞ்சாலையின் பிரதேசங்களில் நியூ மாஸ்கோவுக்கு என்ன பகுதிகள் உள்ளன? மாஸ்கோ பிராந்தியம் (அதே பெயரில் உள்ள நகரத்துடன்), யாகோவ்லெவ்ஸ்கோய் மற்றும் வுனுகோவோ, போலியோ நிறுவனம், இந்த வழியில் அமைந்துள்ளது. ட்ரொய்ட்ஸ்க், கிராஸ்னயா பக்ரா, கொம்முனர்கா மற்றும் வட்டுடிங்கி ஆகியவை கலுகா ரயில்வேயில் அமைந்துள்ளன. எதிர்காலத்தில் மெட்ரோ கொம்முனர்காவுடன் இணைக்கப்படும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஷெர்பிங்காவும் (மெட்ரோ நிலையம் மற்றும் வார்சா நெடுஞ்சாலைக்கு அருகில்) இதுபோன்ற போக்குவரத்துக்குரிய குடியிருப்புகளுக்கு சொந்தமானது. புதிய குடியிருப்புகளில் பெரும்பாலானவை நல்ல அணுகல் சாலைகள் இல்லை என்பது கவனிக்கத்தக்கது.

புதிய மாஸ்கோ: மலிவு, விலைகள் மற்றும் ஆறுதல்

மாஸ்கோவின் புதிய மாவட்டங்கள் விற்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விகிதங்களிலும் வசதியிலும் பெரிதும் வேறுபடுகின்றன. வீட்டுவசதி செலவு உள்கட்டமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து அணுகல் ஆகிய இரண்டிற்கும் நேரடியாக தொடர்புடையது. பட்ஜெட் குடியிருப்புகள் பெரும்பாலானவை குறைவான கடைகள், கஃபேக்கள், மருத்துவமனைகள், மருந்தகங்கள், மழலையர் பள்ளி மற்றும் பிற சமூக வசதிகள் உள்ள இடங்களில் அமைந்துள்ளன. உள்கட்டமைப்பு மிகவும் வளர்ந்த பகுதிகளில் சதுர மீட்டரின் விலை மிக அதிகம். எடுத்துக்காட்டாக, எம்.கே.ஏ.டி-யிலிருந்து சுமார் 30 கிலோமீட்டர் தொலைவில், ஒரு சதுர மீட்டர் வீட்டுவசதி சுமார் 61 ஆயிரம் ரூபிள், மற்றும் ரிங் சாலைக்கு அருகில், செலவு 102 ஆயிரத்தை எட்டுகிறது. ட்ரொய்ட்ஸ்கி மற்றும் நோவோமோஸ்கோவ்ஸ்கி மாவட்டங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு, சராசரியாக, நீங்கள் வீட்டுவசதிக்கு 20% அதிகமாக செலுத்த வேண்டும் மாஸ்கோ பகுதி. ஒரு வார்த்தையில், நீங்கள் நியூ மாஸ்கோவில் வாழ்க்கைக்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இவை மூலதன நிலைக்கான செலவுகள்.

தலைநகரில் மிகவும் குறைவான பணியாளர்கள் MKAD க்கு மிக அருகில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு வளாகங்கள். ஆனால் அவை சமூக மற்றும் வணிக வசதிகள் ஏற்கனவே இருக்கும் பெரிய குடியிருப்புகளுக்கு (மொஸ்கோவ்ஸ்கி, ட்ரொய்ட்ஸ்க், ஷெர்பிங்கா மற்றும் கொம்முனர்கா) அருகே அமைந்துள்ளன.

நியூ மாஸ்கோவின் சிறந்த மாவட்டம், நிபுணர்கள் மற்றும் குடிமக்களின் கூற்றுப்படி, ஒரு முன்மாதிரியான குடியிருப்பு வளாகம் "மேற்கு பள்ளத்தாக்கு" ஆகும். இதில் "நிகோல்ஸ்கி கடற்கரை" அடங்கும். அவற்றின் வளர்ச்சியின் போது, ​​இந்த வளாகங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு புதிய வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்குவது உட்பட அனைத்தும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன.

CAO (வடக்கு நிர்வாக மாவட்டம்)

இது மாஸ்கோ நகரில் உள்ள அற்புதமான குடியிருப்புகள் மிகவும் கட்டப்பட்ட பகுதி. வசதிகள் கிடைப்பது மற்றும் வாழ்க்கை வசதியைப் பொறுத்தவரை, இது மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய பகுதி. 16 மாவட்டங்களை மட்டுமே உள்ளடக்கிய பிரதேசத்தின் மொத்த பரப்பளவு 113.726 சதுர மீட்டர் ஆகும். கி.மீ.

மாஸ்கோவின் இந்த புதிய பகுதிகளில் மிகவும் கடினமான போக்குவரத்து நிலைமை உள்ளது. எல்லா இடங்களிலும் மெட்ரோ இங்கு செல்லவில்லை. முக்கிய நெடுஞ்சாலைகள் (டிமிட்ரோவ்ஸ்காய், வோலோகோலாம்ஸ்காய் மற்றும் லெனின்கிராட்ஸ்காய் ஷோஸ்) அதிக பணிச்சுமையால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

தொழில்துறை மண்டலங்கள் ஏராளமாக இருப்பதாலும், போதுமான எண்ணிக்கையிலான பசுமையான இடங்கள் இல்லாததாலும் (பிரதேசத்தின் 10%) மாவட்டத்தின் சூழல் பெரும்பாலும் சாதகமற்றது.

மஸ்கோவிட்ஸ், விமான நிலையம், பால்கான், பெகோவாய் மற்றும் கோரோஷெவ்ஸ்கி ஆகியோரின் கூற்றுப்படி மிகவும் மதிப்புமிக்க பகுதிகள். பெஸ்குட்னிகோவ்ஸ்கி, டிமிட்ரோவ்ஸ்கி, கிழக்கு மற்றும் மேற்கு டெகுனினோ ஆகியவை மிகவும் மதிப்புமிக்கவை.

எதிர்காலத்தில், 2020 வரை, 8 மெட்ரோ நிலையங்கள் இங்கு திறக்கப்படும், மேலும் லெனின்கிராட்ஸ்காய் ஷோஸின் புனரமைப்பு மற்றும் தொழில்துறை மண்டலங்களை புதுப்பித்தல் தொடரும்.

தெற்கு மாவட்டம்

இது 131 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட மிகவும் மாறுபட்ட, கட்டமைக்கப்பட்ட, நிறைவுற்ற, அணுக முடியாத மாவட்டமாகும். கி.மீ. இது 12 நிர்வாக அலகுகளைக் கொண்டுள்ளது. மாஸ்கோவின் ஒப்பீட்டளவில் புதிய பகுதிகள் மிகவும் போக்குவரத்து நெரிசலால் மிகவும் கடினமான போக்குவரத்து நிலைமையைக் கொண்டுள்ளன.

சுற்றுச்சூழல் நிலைமை திருப்திகரமாக உள்ளது, இருப்பினும் தொழில்துறை மண்டலங்கள் 22% பரப்பளவை ஆக்கிரமித்துள்ளன. பசுமையான இடங்கள் இருப்பதால் இது சமப்படுத்தப்படுகிறது: கோலோமென்ஸ்காய், சாரிட்சினோ மற்றும் பிட்செவ்ஸ்கி வன பூங்காவின் ஒரு பகுதி.

நகர மக்களின் கூற்றுப்படி, மிகவும் மதிப்புமிக்க பகுதிகள் டானிலோவ்ஸ்கி மற்றும் டான்ஸ்காய். கிழக்கு மற்றும் மேற்கு பிரியுல்யோவோ ஆகியவை மதிப்புமிக்கவை அல்ல. 2018 ஆம் ஆண்டுக்கான திட்டங்களில் புதிய நாகடின்ஸ்கி ஜடன் மெட்ரோ நிலையத்தின் கட்டுமானமும் அடங்கும்.

முடிவில் - மிகவும் வசதியான பகுதி பற்றி

சி.ஜே.எஸ்.சி என்பது மாஸ்கோ நகரத்தின் மிகவும் வசதியான, உயர்தர, திடமான மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் புதிய மாவட்டமாகும், இது 153 ஆயிரம் சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது. கி.மீ. எனவே தலைநகரில் வசிப்பவர்கள் நினைக்கிறார்கள்.

ஓக்ரூக்கின் 13 மாவட்டங்கள் மிகவும் நல்ல போக்குவரத்து நிலைமையைக் கொண்டுள்ளன - வெர்னாட்ஸ்கி ப்ராஸ்பெக்ட், மிச்சுரின்ஸ்கி மற்றும் குட்டுசோவ்ஸ்கி வாய்ப்புகள் சராசரி பணிச்சுமையைக் கொண்டுள்ளன. ஒரே எதிர்மறை Vnukovo, Solntsevo மற்றும் Peredelkino மாவட்டங்களில் மெட்ரோ நிலையங்கள் இல்லாததுதான்.

கூடுதலாக, மிதமான சாதகமான சுற்றுச்சூழல் நிலைமை உள்ளது: forest பிரதேசத்தின் ஒரு பகுதி வன பூங்கா பகுதிகள், வோரோபியோவி கோரி இயற்கை இருப்புக்கள், சேதுன் நதி பள்ளத்தாக்கு, அதே போல் கிரைலாட்ஸ்கி ஹில்ஸ் (இயற்கை பூங்கா) மற்றும் ஃபிலி-குண்ட்செவ்ஸ்கி வன பூங்கா ஆகியவற்றால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. மாவட்டத்தின் பிரதேசத்தில் 5 தொழில்துறை மண்டலங்கள் உள்ளன, ஆனால் காற்று ரோஜா இங்கு சாதகமானது.

ரமென்கி, டோரோகோமிலோவோ, டேவிட்கோவோ, கிரிலாட்ஸ்கி, ஃபைலேவ்ஸ்கி, ஃபிலி-டேவிட்கோவோ மதிப்புமிக்க பகுதிகள். குறைந்த மதிப்புமிக்கது: வுனுகோவோ, சோல்ட்ஸெவோ, நோவோ-பெரெடெல்கினோ.

2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதி வரை, 10 நிலையங்களுடன் ரஸ்கசோவ்காவுக்கு முழு மெட்ரோ பாதை அமைக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.