ஒட்டுமொத்த கட்டமைப்பில் மிகப் பெரிய இடம் நேரடி செலவினங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, அவை விதிமுறைகள் மற்றும் இருக்கும் விலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகின்றன, அத்துடன் செய்யப்படும் கட்டுமானப் பணிகளின் அளவையும். திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு என்பது முழு செயல்முறையின் ஒரு முக்கிய அங்கமாகும், ஏனெனில் இது பல பணிகளைச் செய்கிறது, இது இல்லாமல் நவீன கட்டுமான செயல்முறையை கற்பனை செய்து பார்க்க முடியாது. இறுதி கணக்கீட்டில், திட்டமிட்ட இலாபம் அதை மிகவும் துல்லியமாகவும் சரியானதாகவும் மாற்ற உதவுகிறது.
திட்டமிட்ட சேமிப்புகள் …
மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் மூன்று கூறுகள் உள்ளன:
- நேரடி செலவுகள் - இவை செலவுகளை உள்ளடக்கிய பொருட்களின் உற்பத்தியுடன் நேரடியாக தொடர்புடைய செலவுகள்.
- திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகள் மதிப்பிடப்பட்ட இலாபங்கள்.
- மேல்நிலை செலவுகள் - வேலையின் விளைவாக ஏற்படும் செலவுகளை உள்ளடக்குங்கள்.
மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் அல்லது திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு என்பது உண்மையான இலாபத்தை குறிக்கிறது, இது கட்டுமானத்திற்கான அனைத்து பொருட்களின் விலையையும் தேர்ந்தெடுக்கும்போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.
திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகளைக் கணக்கிடும்போது குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலைக்கு ஏற்ப ஒரு சதவீதமாகக் கணக்கிடப்படுகின்றன. ஒரு விதியாக, இது சுமார் 10% ஆகும்.
பொருளின் மதிப்பிடப்பட்ட விலைக்கு குறிப்பாக கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. இது ஏற்கனவே விலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டது, இதில் திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகள், அதாவது அனைத்து தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள், பல்வேறு தளபாடங்கள் மற்றும் பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும், மேலும் செய்யப்படும் அனைத்து நிறுவல் பணிகளுக்கும் கட்டணம் செலுத்துகிறது. மதிப்பீட்டாளர் தனது கவனத்தை ஈர்க்கும் பிற கூறுகளும் உள்ளன.
எதைத் தேடுவது?
1991 க்கு முன்னும் பின்னும் கட்டப்பட்ட கட்டமைப்புகளை மதிப்பிடும்போது வேறுபடுத்துவது முக்கியம். இது அவசியமானது, ஏனெனில் 1991 க்கு முன்னர் கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள் வேறுபட்ட செலவைக் கொண்டிருந்தன, ஏனெனில் திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகளின் சதவீதம், விலைப்பட்டியலுக்கான செலவுகள் மற்றும் பிற செலவுகள் - இவை அனைத்தும் இப்போதெல்லாம் வேறுபட்ட விலையைக் கொண்டுள்ளன. அனைவருக்கும் விசுவாசமாக இருக்கும் மற்றும் விலையுயர்ந்த கட்டுமானப் பொருட்களின் மதிப்பைக் குறைக்காத ஒரு மதிப்பை மீண்டும் கணக்கிட்டுப் பெறுவது அவசியம்.
இருக்கும் விதிமுறைகள்
திட்டமிட்ட குவிப்பு என்பது அதன் சொந்த கூறுகள் மற்றும் விதிமுறைகளைக் கொண்ட ஒரு கருத்து. தற்போதுள்ள அனைத்து வகையான கட்டுமானப் பணிகளுக்கும் நிறுவலுக்கும் விதிமுறை அமைக்கப்பட்டுள்ளது. நேரடி செலவுகள் மற்றும் பிற செலவுகளின் தோராயமான சதவீதம் 6% ஆகும்.
திட்டமிட்ட சேமிப்புகளின் விதிமுறை அனைத்து வகையான வேலைகளுக்கும், அதில் ஈடுபடும் நபர்களுக்கும் தரமாக உள்ளது. நேரடி மற்றும் மேல்நிலை செலவுகளின் விலையின் சதவீதமாக விதிமுறையை கழிக்கவும்.
எது சரியான மற்றும் தவறான வரையறையை அளிக்கிறது?
திட்டமிடப்பட்ட குவிப்பு என்பது ஒரு முக்கியமான வரையறையாகும், இது கட்டுமானத்திற்கு ஏற்படும் அனைத்து செலவுகளையும் மிகத் துல்லியமாகவும் சரியாகவும் கழிக்க உதவுகிறது, மேலும் அவர்களின் உதவியுடன் நீங்கள் முடிவுகளால் வழிநடத்தப்படும் பகுப்பாய்வையும் செய்யலாம். இந்த கருத்து நிறைய நேர்மறையான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது என்ற போதிலும், கட்டுமானத்தில் உள்ள அனைத்து நிறுவனங்களின் தன்னிறைவு குறித்து தற்போதுள்ள தரநிலைகள் நூறு சதவீத அறிக்கையை கொடுக்க முடியாது என்பதால், இது இன்னும் சந்தேகத்திற்குரியதாகவே கருதப்படுகிறது.
திட்டமிடப்பட்ட செலவுகள் குறைந்துவிட்டால் அல்லது அதற்கு மாறாக அதிகரித்தால், இவை அனைத்தும் செய்யப்படும் வேலையின் செலவை முழுமையாகக் கணக்கிடும் நேரத்தில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். தற்போதுள்ள செலவுகளின் வேறுபாட்டின் காரணமாக குறைக்க அல்லது அதிகரிக்கும் செயல்முறை ஏற்படுகிறது.
கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவலில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள், அவை விதிமுறைகளை விட மிகக் குறைந்த அளவைக் கொண்டிருக்கும்போது, கடுமையான சிக்கல்களை எதிர்கொள்ளக்கூடும். நிறுவனம் உபகரணங்களை மாற்றவோ அல்லது ஒரு புதிய அமைப்புக்கு மாறவோ போகிறதென்றால், பெரும்பாலும் அது அவளுக்கு வேலை செய்யாது, ஏனென்றால் மிகக் குறைவான நிதிகள் இருப்பதால், நிதி ஓட்டம் தூண்டப்படும் பல்வேறு நிதிகளை அவர்களால் உருவாக்க முடியாது. அவர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய ஒரே விஷயம், இலாபத் திட்டத்தின் அதிகரிப்பு ஆகும், இது உற்பத்தியின் நவீனமயமாக்கலின் போது மட்டுமல்ல, அடுத்தடுத்த காலத்திலும் நிகழ்கிறது. மேலும், ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்கான அனைத்து லாபமும் தரக்குறைவாக இருக்கும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அதன் ஒரு பகுதி வெவ்வேறு நிதிகளுக்கு மாற்றப்படும்.
"திட்டமிட்ட சேமிப்பு" என்ற கருத்தின் சிறப்பம்சங்கள்
ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, அனைத்து வகையான வேலைகள் தொடர்பாக திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகளின் தற்போதைய மற்றும் தற்போதைய விதிமுறை நேரடி மற்றும் மேல்நிலை செலவுகளில் 6% ஆகும்.
திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகளுக்கான விலைப்பட்டியல் அல்லது சேமிப்பு, கொள்முதல் வளங்கள் ஆகியவற்றிற்கான அனைத்து நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகளும் தனித் தீர்மானத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன. இது "கட்டிட விதிமுறைகள் மற்றும் விதிகள்" (கட்டுமான விதிமுறைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள், பகுதி 4) என்று அழைக்கப்படுகிறது.
மதிப்பீடுகளில் திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு, நேரடி செலவுகள் மற்றும் மேல்நிலைகள் ஆகியவை அடங்கும் என்பது முடிவிலிருந்து தெளிவாகிறது, அவை நிறுவனங்களில் மேலும் வருமானம் ஈட்டுவதற்கான கட்டாய அங்கமாகும்.
திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பின் விதிமுறைகள், அத்துடன் எந்தவொரு வகையிலான நிர்வாக செலவினங்களும் மேல்நிலை செலவுகளின் பொதுவான வரம்பில் ஒரு சிறப்பு இடத்தைப் பெற்றுள்ளன. மேலும், இந்த கூறுகள் பொதுவாக மற்றவர்களிடமிருந்து தனித்தனியாக நிறுவப்படுகின்றன. சதவீத அடிப்படையில் அவற்றைக் கவனியுங்கள். திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு - இது மதிப்பீட்டில் அவசியம் சேர்க்கப்பட்ட ஒன்று, மேலும் அவை உண்மையான செலவுகளிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடுகின்றன, இதில் செயல்பாட்டில் ஏற்படும் அனைத்து செலவுகளும் உள்ளன.
மேலும், நிறுவப்பட வேண்டிய பல்வேறு உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்கள், அதேபோல் அத்தகைய செயல்முறை தேவையில்லாத உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளையும் பங்குகள் எனக் குறிப்பிடலாம். அவை உடனடி கட்டணத்திற்கு உட்பட்டவை, இது மூலதன கட்டுமானத்தின் கணக்குகளிலிருந்து செய்யப்படுகிறது. மேலும், அத்தகைய கொடுப்பனவுகள் நிதியின் கூறுகளாகக் கருதப்படுகின்றன.
கட்டுமான நிறுவனங்கள் தங்களை பல இலக்குகளை நிர்ணயிக்கின்றன, அவை ஒரு வழி அல்லது வேறு, நிதித் துறையை பாதிக்கின்றன. வேலையை திறமையாகவும் விரைவாகவும் செய்ய அல்லது அதன் செலவைக் குறைக்க அவர்கள் தங்களால் முடிந்த அனைத்தையும் செய்கிறார்கள். இது அனைத்து மூலதன முதலீடுகளின் செயல்திறனிலும் தீவிர அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும். தொழிலாளர்கள் தங்கள் வேலையைச் செய்ய முயற்சிக்கிறார்கள், இதனால் நிதி அனைத்து துறைகளுக்கும் இடையில் சரியாக விநியோகிக்கப்படுகிறது. கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் பணிகளில், நேரடியாக, பல்வேறு வங்கிகள் அல்லது நிதி நிறுவனங்கள் பங்கேற்கின்றன, அவை பணியின் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்காக கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட அனைத்து பெறப்பட்ட நிதிகளின் சரியான விநியோகத்தை கண்காணிக்கின்றன.
