எந்தவொரு வரலாற்று சகாப்தத்திலும், மிகவும் மாறுபட்ட சமூக-அரசியல் அமைப்புகளிலும் சொத்துக்கான சொத்துரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில் சிக்கல்கள் மனிதகுலத்திற்கு குறிப்பிடத்தக்கவை. இந்த விஷயங்களில் மிகவும் முக்கியமானது என்ன?
சில பொதுவான புள்ளிகள்
சொத்து சட்ட உறவுகளின் வரையறை மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளில், தற்போதுள்ள முழு சட்டமன்ற தளமும் சட்ட அமைப்பும் அடிப்படையாகக் கொண்ட பல அடிப்படைக் கருத்துக்கள் உள்ளன. மிக முக்கியமான சொற்களில் ஒன்று பயனாளி போன்ற ஒரு விஷயம். இது ஒரு சட்டபூர்வமான நிறுவனம் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கான சொத்து உரிமைகளை வைத்திருப்பவர் மற்றும் அதற்கேற்ப அத்தகைய உரிமையிலிருந்து வருமானத்தைப் பெறுகிறார். அல்லது ஒருவித வணிக நடவடிக்கைகளிலிருந்து லாபம் ஈட்டுதல். சட்டமன்ற மற்றும் சட்ட நடைமுறையில், இந்த வார்த்தையுடன் எப்படியாவது தொடர்புடைய பல நுணுக்கங்கள் உள்ளன. அவற்றில் சிலவற்றை இன்னும் விரிவாகக் கருத்தில் கொள்ள முயற்சிப்போம்.
பயனாளிகளுக்கு யார் காரணம்?
சில நேரங்களில் உள்நாட்டு சட்ட நடைமுறையில் இந்த வார்த்தையின் சர்வதேச அனலாக் "பயனாளி" ("பயனாளி") ஆக பயன்படுத்தப்படுகிறது. அதன் அர்த்தத்தில், இது "பயனாளி" என்ற கருத்துடன் முழுமையாக ஒத்துப்போகிறது. இது வரலாற்று ரீதியாக ரோமானிய சட்டத்திற்கு முந்தைய ஒரு பொருளாகும். ரஷ்ய சட்ட மற்றும் பொருளாதார நடைமுறையில், இரண்டு சொற்களும் சமமாக அடிக்கடி காணப்படுகின்றன. பொதுவாக பயனாளிகள் என்று யார் குறிப்பிடப்படுகிறார்கள்? பெரும்பாலும், பயனாளி என்பது நம்பிக்கைக்கு மாற்றப்பட்ட அல்லது பிற நபர்கள் அல்லது அமைப்புகளின் பயன்பாட்டிற்காக மாற்றப்பட்ட தனது சொத்திலிருந்து வாடகை வடிவில் வருமானத்தைப் பெறும் ஒரு நபர். இந்த வழக்கில் பயனாளியுடனான உறவு, அவரது சொத்தின் பயனர்கள் சிறப்பாக ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் நிகழ்கின்றனர்.
பயனாளி-காப்பீட்டாளர்
இந்த சொல் காப்பீட்டிலும் பரவலாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. காப்பீட்டு வணிகத்தில், ஒரு பயனாளி என்பது காப்பீட்டுக் கொள்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகளுக்கு ஏற்ப ஒரு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணம் பெறும் ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்ட நிறுவனம். இந்த சொல் அடுத்தடுத்த சட்டத்திலும் மிகவும் பொதுவானது. இங்கே, பயனாளி என்பது ஒரு விருப்பம் அல்லது பொருந்தக்கூடிய பரம்பரைச் சட்டத்தின் படி சில சொத்து அல்லது நிதி உரிமைகளைப் பெறும் நபர். கூடுதலாக, வங்கி கட்டமைப்புகள் அனைத்து வகையான நிதி விருப்பங்களையும் வழங்கும் பயனாளிகள் என வகைப்படுத்துவதும் வழக்கம்.
சட்டமன்ற ஒழுங்குமுறை
தற்போதைய சட்டம் அதன்படி பயனாளி ஒரு சட்ட நிறுவனம் அல்லது தனிநபரா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் அவரிடம் உள்ள உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை உருவாக்கியுள்ளது. எனவே, குறிப்பாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சிவில் கோட் படி, ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பயனாளிக்கு, காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் விளைவாக சேதமடைந்தால், தனது சொத்தின் காப்பீடு தொடர்பான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வழக்குகளில் காப்பீட்டுத் தொகையைப் பெற உரிமை உண்டு. சொத்து உறவுகள் மற்றும் நிதிக் கடமைகள் தொடர்பான சட்ட கட்டமைப்பானது தற்போது போதுமான விரிவாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்திற்கான இரு தரப்பினரின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் ஒரு முழுமையான வழியில் கூறப்பட்டுள்ளன. சிவில் கோட் தவிர, காப்பீட்டு உறவுகள் நவம்பர் 27, 1992 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் காப்பீட்டு வணிகத்தை அமைப்பதில்".
பயனாளியின் கடமைகள் மற்றும் உரிமைகள்
உங்கள் உறுதியான சொத்து மற்றும் பிற வகை சொத்துக்களின் காப்பீடு, இயற்கை காரணிகள் அல்லது ஏதேனும் ஆக்கிரமிப்பு குற்றச் செயல்களின் வெளிப்பாட்டின் விளைவாக சொத்து சேதமடைந்தால், ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட தொகையில் நிதி இழப்பீடு பெறுவதில் அதன் உரிமையாளருக்கு நம்பிக்கையை அளிக்கிறது. ஆனால் காப்பீடு செய்யப்பட்ட பயனாளி சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் காப்பீட்டாளருக்கு பல கடமைகளைச் செய்கிறார், அவருடன் அவர் பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தார். இவற்றில் முதலாவது, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பங்களிப்புகளின் சரியான நேரத்தில் செலுத்துதல் அல்லது அவை பெரும்பாலும் “காப்பீட்டு பிரீமியங்கள்” என்று அழைக்கப்படுகின்றன.
பயனாளியின் கூடுதல் கடமைகள்
காப்பீட்டு பிரீமியங்களை கட்டாயமாக செலுத்துவதோடு கூடுதலாக, பாலிசிதாரர்-பயனாளி காப்பீட்டாளருக்கு பல கடமைகளைக் கொண்டுள்ளார், இது "இரண்டாவது ஆர்டர்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஆனால் இதிலிருந்து அவை முக்கியத்துவம் குறைந்தவை அல்ல. இந்த கடமைகளை கவனிக்காமல் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு நிகழ்ந்தவுடன் ஒப்பந்தத்தின் செயல்திறன் சாத்தியமில்லை. முதலாவதாக, காப்பீட்டு பொருளின் முழு ஆவண தளத்தையும் காப்பீட்டாளருக்கு வழங்குவதற்கான ஏற்பாட்டை அவை முழுமையாக சேர்க்க வேண்டும். நிகழ்ந்த அனைத்து மாற்றங்களையும், பொருத்தமான சூழ்நிலைகளையும் சரியான நேரத்தில் தெரிவித்தல். மிக முக்கியமாக, காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட காலத்திற்குள் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு நிகழ்ந்ததை காப்பீட்டாளருக்கு தெரிவிக்க வேண்டும். நிச்சயமாக, காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் விளைவாக அவர் காரணமாக நிதி இழப்பீடு பெறுவதற்கான தனது உரிமையைப் பயன்படுத்த விரும்பினால், அந்த சூழ்நிலையில் இந்த விதிமுறையை நிறைவேற்ற பயனாளி கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.
காப்பீட்டாளருக்கு பணம் செலுத்துவது எது?
காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு நிகழ்ந்தவுடன், காப்பீட்டாளர் அவர் முடித்த ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின்படி, பாதிக்கப்பட்ட சொத்தின் உரிமையாளருக்கு அவர் ஏற்றுக்கொண்ட அனைத்து நிதிக் கடமைகளையும் நிறைவேற்ற கடமைப்பட்டிருக்கிறார். சில சந்தர்ப்பங்களில் இந்த கொடுப்பனவுகள் குறிப்பிடத்தக்கதை விட அதிகமாக இருக்கும். காப்பீட்டுக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக காப்பீட்டாளர் சிக்கலான சூழ்நிலைகளில் வெளி நிதிக் கடன்களை நாட வேண்டியிருக்கும் போது அடிக்கடி வழக்குகள் உள்ளன. அவரை என்ன செய்ய வைக்கிறது? இங்குள்ள விஷயம் என்னவென்றால், காப்பீடு என்பது அவர்கள் சொல்வது போல், “ஒரு நீண்ட கால விளையாட்டு” மற்றும் “நீண்ட தூர ஓட்டம்”. நீண்ட காலமாக தனது வணிகத்தின் வளர்ச்சிக்கு ஒரு மூலோபாயத்தை உருவாக்கக்கூடிய ஒருவர் மட்டுமே இங்கு வெல்ல முடியும். காப்பீட்டாளர், அதன் நிதிக் கடமைகளை சீராக நிறைவேற்றி, ஒரு நற்பெயரைப் பெறுகிறார். இதன் விளைவாக, வாடிக்கையாளர் தளம், காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு அவரின் நிதிக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக அவர் செய்த அனைத்து செலவுகளையும் அவசியம்.
