எங்கள் தாய்நாட்டின் தலைநகரம் செல்வந்தர்கள் மற்றும் பிரபலமானவர்களின் மையமாகும். அத்தகைய மக்கள் சாதாரண குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளில் வாழ விரும்பவில்லை - அவர்களுக்கு ஆடம்பர வீடுகள் தேவை. இது போன்றவற்றை என்ன அழைக்கலாம் மற்றும் எந்த பகுதிகள் பாரம்பரியமாக உயரடுக்கு? மாஸ்கோவின் எந்த பகுதிகள் உயரடுக்காக கருதப்படுகின்றன என்ற கேள்விக்கு நாங்கள் பதிலளிப்போம். வாழ்க்கைக்கான மூலதனத்தின் சிறந்த பகுதிகள் பற்றி உங்களுக்குச் சொல்லுங்கள்.
ஒரு உயரடுக்கு பகுதி என்றால் என்ன?
"உயரடுக்கு" என்ற சொல் ரியல் எஸ்டேட் விளம்பரத்தால் மிகவும் மறைக்கப்பட்டுள்ளது, சிலர் ஏற்கனவே அதன் உண்மையான பொருளைப் பற்றி யோசித்துக்கொண்டிருக்கிறார்கள், இது "அன்பே" என்ற வார்த்தையின் ஒரு பொருளாக அதிகரித்து வருகிறது. ஆனால் மாஸ்கோவின் உயரடுக்கு பகுதிகளை விவரிக்கும் போது, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் பட்டியல் மிகவும் மாறுபட்ட பட்டியலை வழங்குகிறது, மேலும் இந்த வகைக்கு எந்தவொரு வீட்டுவசதிக்கும் காரணம் கூற அவர்கள் தயாராக இருப்பதே இதற்குக் காரணம். உயரடுக்கின் அறிகுறிகள் யாவை?
முதல் அளவுகோல் வீட்டுவசதி இருப்பிடம் மற்றும் சராசரி குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து தனிமைப்படுத்துதல், அறை. அத்தகைய சொத்து மையத்திற்கு அருகில் இருக்க வேண்டும். எனவே, ருப்லெவ்கா மாஸ்கோவின் ஒரு உயரடுக்கு மாவட்டம் என்று அவர்கள் கூறும்போது, இது முற்றிலும் உண்மை இல்லை என்பது உடனடியாகத் தெளிவாகிறது. இது இன்னும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் பகுதி.
இரண்டாவது அளவுகோல் வீட்டின் வரலாற்று மற்றும் கட்டடக்கலை மதிப்பு. இங்கே, கட்டமைப்பை உருவாக்கிய கட்டிடக் கலைஞரின் நபர் முன்னுக்கு வருகிறார். அதனால்தான் பிரபலமான கட்டிடக் கலைஞர்களிடமிருந்து புதிய கட்டிடங்கள் இன்று உயரடுக்கு வீடுகள் மற்றும் பகுதிகளுக்கு காரணம்.
உயரடுக்கின் மற்றொரு முக்கியமான அறிகுறி ஒரு உயர் தரமான உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதியான வாழ்க்கை. அத்தகைய வீடுகளில் உயர்தர வாகன நிறுத்துமிடங்கள், ஸ்டோர் ரூம்கள், ஒரு பாதுகாப்பு அமைப்பு, நுழைவாயில்கள் மற்றும் வீட்டு பிரதேசங்களின் சிறந்த வடிவமைப்பு இருக்க வேண்டும்.
அடுத்த அடையாளம் மக்கள்தொகையின் சீரான சமூக அமைப்பு ஆகும். உயரடுக்கு பகுதிகளில் ஒரே வருமான மட்டத்திலுள்ள மக்கள் வாழ வேண்டும், இந்த அளவுகோல் எப்போதும் தலைநகரில் பூர்த்தி செய்யப்படுவதில்லை. ஆகவே, ஓஸ்டோஷெங்காவில், பழைய மற்றும் புதிய குடியிருப்பாளர்களின் சுற்றுப்புறம் இன்னும் உள்ளது, அவர்கள் வருமானம் மற்றும் வாழ்க்கை முறைகளில் பெரிதும் வேறுபடுகிறார்கள்.
"ஆடம்பர வீட்டுவசதி" என்ற கருத்தில் வசதியான போக்குவரத்து அணுகல், சாதகமான சுற்றுச்சூழல் மற்றும் குற்றவியல் நிலைமைகள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள் (உடற்பயிற்சி கிளப்புகள், மழலையர் பள்ளி, அழகு நிலையங்கள், உணவகங்கள்) உயர் மட்டத்தில் இருப்பது போன்ற அறிகுறிகள் உள்ளன என்றும் நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். எனவே, அம்சங்களின் தொகுப்பு பல, இல்லையெனில், மாஸ்கோவின் மாவட்டங்களை உயரடுக்காக வகைப்படுத்த அனுமதிக்காது. எனவே, அவர்களின் தேர்வுக்கு, சில அளவுகோல்கள் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட் குழுவிற்கு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் பின்வரும் பகுதிகளை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஒதுக்குகின்றன.
1. ஓஸ்டோஷெங்கா
தரவரிசையில் முதல் இடம் மாஸ்கோவின் மிக உயரடுக்கு மாவட்டத்தால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, கோல்டன் மைல் என்று அழைக்கப்படுவது ஓஸ்டோஷெங்கா ஆகும். நகர மையம், கிறிஸ்து இரட்சகரின் கதீட்ரல் முதல் சுபோவ்ஸ்கி பவுல்வர்டு வரை, ஓஸ்டோஜெங்கா, ப்ரீசிஸ்டென்கா மற்றும் ப்ரீசிஸ்டென்ஸ்கி பவுல்வர்டு வீதிகளை உள்ளடக்கியது, இன்று உயர்தர ரியல் எஸ்டேட்டின் மையமாக உள்ளது. இங்குள்ள பல வீடுகள் 20 ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் பிரபலமான கட்டிடக் கலைஞர்களால் உருவாக்கப்பட்டன, அவை வெளியில் இருந்து மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை மட்டுமல்ல, உள்ளே மிக உயர்ந்த வாழ்க்கைத் தரத்தையும் பூர்த்தி செய்கின்றன. உயர் கூரைகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சிறந்த அலங்காரம், அறை முற்றங்கள். இன்று, இப்பகுதி புதிய வகை கட்டிடங்களுடன் - கிளப் வகை வீடுகள், சிறிய அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் ஆகியவற்றுடன் ஸ்பாட் வளர்ச்சியில் ஈடுபட்டுள்ளது. "ஏ" மற்றும் டீலக்ஸ் வகுப்புகளின் ரியல் எஸ்டேட் பல சலுகைகள் உள்ளன, இருப்பினும் பொதுவாக விற்பனைக்கு குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை சிறியது மற்றும் பல ஆண்டுகளாக மட்டுமே குறையும். ஓஸ்டோஜெங்காவில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் மாஸ்கோவில் மிக உயர்ந்தவை. இங்கு வாழ்வது வசதியானது மட்டுமல்ல, மிகவும் மதிப்புமிக்கதும் ஆகும், இது ஒரு சிறப்பு சாதியைச் சேர்ந்தவர்களுக்கு அடையாளமாகும்.
2. தேசபக்த குளங்கள்
மாஸ்கோவின் உயரடுக்கு பகுதிகள், அவற்றின் பட்டியல் மிகவும் நீளமானது, தேசபக்த குளங்களை குறிப்பிடாமல் கற்பனை செய்து பார்க்க முடியாது. கார்டன் மற்றும் பவுல்வர்டு வளையத்திற்கு இடையில் ஒரு சிறிய பகுதி, குளங்களைச் சுற்றி, அதன் வரலாறு மற்றும் அறைக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது. தலைநகரின் மையத்தில் இடம் இருந்தாலும், அது மிகவும் அமைதியானது மற்றும் மிகவும் வசதியானது. இப்பகுதியின் வரலாறு கூடுதல் கவர்ச்சியையும் கவர்ச்சியையும் தருகிறது. இங்குள்ள சொத்து முக்கியமாக பழைய நிதியத்தால் குறிப்பிடப்படுகிறது, இது ஆறுதலை அதிகரிப்பதற்காக புனரமைக்கப்பட்டது, சில புதிய வீடுகள் உள்ளன, ஆனால் அவை நவீன உயரடுக்கு கட்டிடங்களுக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு. போக்குவரத்து அணுகல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு அடிப்படையில் இந்த பகுதி வசதியானது. குறைபாடு என்பது மக்கள்தொகையின் வலுவான வேறுபாடு ஆகும்.
3. அர்பத்
பாரம்பரியமாக, அர்பாட் பாதைகள் விலை உயர்ந்த மற்றும் உயரடுக்கு பகுதி என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. கார்டன் ரிங், மானேஜ், ஸ்மோலென்ஸ்கி பவுல்வர்டு மற்றும் போல்ஷயா நிகிட்ஸ்காயா தெரு ஆகியவற்றால் வரையறுக்கப்பட்ட இந்த இடம், வகுப்பு "ஏ" புதிய கட்டிடங்களை மட்டுமல்லாமல், நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்ட வீடுகளில் உயர்தர குடியிருப்புகளையும் வழங்க முடியும். பெரும்பாலான வரலாற்று கட்டிடங்கள் ஏற்கனவே வாழ்க்கை வசதியை அதிகரிப்பதற்காக ஒரு தீவிரமான உள் மாற்றத்திற்கு ஆளாகியுள்ளன, அதே விதி மீதமுள்ள கட்டிடங்களுக்கும் காத்திருக்கிறது. சலுகைகள் மிகவும் குறைவாக இருப்பதால், சந்தை இந்த பகுதியில் ரியல் எஸ்டேட் பற்றாக்குறையை தொடர்ந்து சந்தித்து வருகிறது. அர்பாட்டில் புதிய வளர்ச்சிக்கு கிட்டத்தட்ட வாய்ப்புகள் இல்லை, எனவே இங்கே விலைகள் மிகவும் அதிகமாக உள்ளன. இந்த வார்த்தையின் நேரடி அர்த்தத்தில் மாவட்டம் படிப்படியாக உயரடுக்காக மாறி வருகிறது, மக்கள்தொகையின் ஒருமைப்பாட்டின் விரைவான உருவாக்கம் உள்ளது, பழைய குடியிருப்பாளர்கள் வெளியேறுகிறார்கள், உயரடுக்கினர் தங்கள் இடத்தைப் பிடித்து வருகின்றனர். பகுதி அறை, மூடப்பட்டது. மைய இருப்பிடம் அருகிலுள்ள அனைத்து உள்கட்டமைப்புகளையும் பயன்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது, நிறைய விலையுயர்ந்த உணவகங்கள், மூடிய கிளப்புகள் உள்ளன, இதனால் அர்பாட்டில் வசிப்பவர்கள் ஒரு உயரடுக்கு போல் முழுமையாக உணர்கிறார்கள்.
4. த்வெர்ஸ்காயா
19 ஆம் நூற்றாண்டிலிருந்து தொடங்கி, ட்வெர்ஸ்காயா தெரு எப்போதும் மாஸ்கோவின் உயரடுக்கு பகுதிகளுக்கு குறிப்பிடப்படுகிறது. இது மூலதனத்தின் பொது, கலாச்சார மற்றும் வணிக வாழ்க்கையின் மையமாகும். நிச்சயமாக, அறையின் தன்மை மற்றும் பிராந்தியத்தின் சீரான தன்மை பற்றி பேச வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் அது மற்ற அளவுகோல்களை முழுமையாக பூர்த்தி செய்கிறது. ட்வெர்ஸ்காயாவின் போக்குவரத்து அணுகல் வெளிப்படையானது, படிப்படியாக, போக்குவரத்து நெரிசல்களுக்கு எதிரான போராட்டத்தின் காரணமாக, அது சிறப்பாக வருகிறது. இந்த பகுதியில் ஒரு சிறந்த சமூக உள்கட்டமைப்பு கட்டப்பட்டுள்ளது, மேலும் இது உயரடுக்கு பிரிவில் துல்லியமாக வளர்ந்து வருகிறது. குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடுகள் உள்ளன - இது வேலை நேரத்தில் அதிக எண்ணிக்கையிலான மக்கள் (வார இறுதி நாட்களுடன் ஒப்பிடும்போது இது 7-8 மடங்கு அதிகரிக்கிறது), அத்துடன் ஏராளமான வாகனங்கள் மற்றும் இதன் விளைவாக சத்தம் மற்றும் எரிவாயு மாசுபாடு. இருப்பினும், மீதமுள்ள நன்மைகள் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கவை, இதனால் ட்வெர்ஸ்காயா பகுதியில் சொத்து விலைகள் மிக அதிகம்.
5. ஜமோஸ்க்வொரேச்சியே மற்றும் யகிமங்கா
மாஸ்கோவின் உயரடுக்குப் பகுதிகளை பட்டியலிடும்போது, ஜாமோஸ்க்வொரேச்சியே மற்றும் அருகிலுள்ள யகிமங்கா பற்றி ஒருவர் மறந்துவிடக் கூடாது. கிரெம்ளினுக்கு எதிரே, மாஸ்கோ ஆற்றின் குறுக்கே அமைந்துள்ள ஒரு நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்ட பகுதி வணிகர் மாளிகைகள், அழகான தேவாலயங்கள், வசதியான தெருக்களுக்கு பெயர் பெற்றது. எனவே, 20 ஆம் நூற்றாண்டின் தொடக்கத்திலிருந்து இங்கு வாழ்வது எப்போதும் மதிப்புமிக்கது. பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சி கடினமான போக்குவரத்து அணுகலால் தடைபட்டுள்ளது, இருப்பினும், பழைய நிதியை படிப்படியாக மாற்றுவது வரலாற்று மதிப்பில்லாதது, புதிய வகை வீடுகளுடன்: அதிகரித்த வசதியின் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள். இப்பகுதியில் நன்கு வளர்ந்த சமூக உள்கட்டமைப்பு உள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, அர்பாட் போலல்லாமல். பூங்காவிற்கு அருகில் பல கடைகள், மழலையர் பள்ளி, ட்ரெட்டியாகோவ் கேலரி உள்ளன. கார்க்கி. இன்று, அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் ஜாமோஸ்குவொரேச்சியில் தீவிரமாக கட்டப்பட்டு வருகிறது. இந்த பகுதியில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் அதிகம், ஆனால் நிறைய சலுகைகள் உள்ளன, எனவே வாங்குபவர்களுக்கு விருப்பங்கள் உள்ளன.
6. கமோவ்னிகி
மாஸ்கோவின் உயரடுக்கு மாவட்டங்கள் தொடர்ந்து புதிய பிராந்தியங்களுடன் வளர்ந்து வருகின்றன, மேலும் தலைநகரின் மிகவும் இளம் (அதாவது ஒரு உயரடுக்காக) மாவட்டமான காமோவ்னிகி அவற்றைக் குறிக்கிறது. கார்டன் ரிங்கிற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்ட மாஸ்கோ ஆற்றின் வளைவில் அவர் படுத்திருக்கிறார். கிரெம்ளினுக்கு அருகிலுள்ள சிறந்த இடமும், அதிக அளவு பசுமையும் 19 ஆம் நூற்றாண்டில் இங்குள்ள பிரபுத்துவத்தை ஈர்த்தன. இன்று இப்பகுதி உயர் வசதியுடன் கூடிய நவீன வசதிகளுடன் தீவிரமாக கட்டப்பட்டுள்ளது. சிறந்த போக்குவரத்து அணுகல், பரந்த மற்றும் உயர்தர சமூக உள்கட்டமைப்பு, நல்ல சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் - இவை அனைத்தும் காமோவ்னிகியை வாழ்வதற்கான மூலதனத்தின் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான பகுதிகளில் ஒன்றாக ஆக்குகின்றன. மாவட்டத்தின் குறைபாடு என்பது பழைய நிதியத்தின் மெதுவாக கலைக்கப்பட்ட பகுதியாகும், இது ஐந்து மாடி கட்டிடங்களின் வடிவத்தில் ஒரு பன்முகத்தன்மை கொண்ட மக்கள்தொகை கொண்டது. ஆனால் வளர்ச்சி நடந்து வருகிறது, மேலும் உயரடுக்கின் பிரதிநிதிகள் காமோவ்னிகியில் குடியேற மேலும் மேலும் தயாராக உள்ளனர்.
7. மாஸ்கோ-நகரம்
மாஸ்கோவின் உயரடுக்கு பகுதிகளின் சிறப்பியல்பு, நீங்கள் புதிய மாவட்டத்தை புறக்கணிக்க முடியாது - மாஸ்கோ நகரம், நகர மையத்தில் அமைந்துள்ளது, பிரெஸ்னென்ஸ்காயா கட்டில். இது ஒரு புதிய பிரிவு வீட்டுவசதி - பல மாடி கட்டிடங்கள், குடியிருப்பாளர்களின் உயர்ந்த கோரிக்கைகளை பூர்த்தி செய்ய கட்டப்பட்டது. மாவட்டத்திற்கு பல நன்மைகள் உள்ளன. இது மற்றும் சிறந்த போக்குவரத்து அணுகல், மிகவும் ஒரே மாதிரியான மக்கள் தொகை, உயர் பாதுகாப்பு மற்றும் வசதியான வாழ்க்கை. காலாண்டு நன்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, அருகிலுள்ள பிரதேசங்கள் சிறந்த உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ளன. கட்டடக்கலை தீர்வுகள் இப்பகுதியின் ஒரு குறிப்பிட்ட நன்மை; பல நவீன கட்டிடக் கலைஞர்கள் தங்கள் கற்பனையை இங்கே காட்டியுள்ளனர். மாஸ்கோ நகரத்தின் தீங்கு ஒரு வரலாற்று பின்னணி இல்லாதது என்று அழைக்கப்படலாம், ஆனால் சிலருக்கு இது ஒரு கூட்டல்.
