ரஷ்ய அரசாங்கத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட இராணுவ வீரர்களுக்கான வீட்டு மானிய திட்டம் வேகம் பெறுகிறது. MO இன் வீட்டுவசதித் துறையின் தலைவர் செர்ஜி பைரோகோவின் சமீபத்திய அறிக்கை இதற்கு சான்றாகும். அதிகாரியின் கூற்றுப்படி, வீட்டுவசதி வடிவத்தில் மக்களுக்கு எப்போதும் பொருத்தமான வீட்டுவசதி பிரச்சினை 2015 ஆம் ஆண்டில் நேர்மறையான வழியில் தீர்க்கப்படும், மேலும் 2023 ஆம் ஆண்டளவில், அவரது கட்டுப்பாட்டில் உள்ள துறையில் சதுர மீட்டர் இல்லாதது தொடர்பான பிரச்சினை அனைத்தும் பொருந்தாது. பாதுகாப்பு அமைச்சகம் வீட்டு வழிமுறைகளின் தீவிர மாற்றத்தை மேற்கொண்டுள்ளது என்ற உண்மையைப் பொறுத்தவரை, இத்தகைய தைரியமான திட்டங்கள் மிகவும் சாத்தியமானவை.
வகையான கடன்களை மிகவும் உறுதியான நிதி உதவியுடன் மாற்றுவதற்கான முக்கியத்துவம் நிச்சயமாக நியாயமானது. கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் மட்டுமே, காத்திருப்பு பட்டியல்கள் கிட்டத்தட்ட 2.3 மடங்கு குறைந்துள்ளன. நவீன ரஷ்யாவில் இராணுவத்தினரிடையே குடியிருப்புகள் விநியோகிக்க இதே போன்ற விகிதங்கள் இல்லை …
நன்மைகளை பணமாக்குவதற்கான மாற்று திட்டமாக இராணுவ அடமானம்
பல ஆண்டுகளாக மதர் சீவின் புதிய கட்டிடங்களில் அதிக விலைகள் மூத்த அதிகாரிகள் கூட தங்கள் தலைக்கு மேல் தங்கள் கூரையைப் பற்றி சிந்திக்க அனுமதிக்கவில்லை, சார்ஜென்ட் ஊழியர்கள் மற்றும் தாயகத்தின் சாதாரண பாதுகாவலர்களைக் குறிப்பிடவில்லை.
இங்கே இது, ஊழியர்களுக்கான நீண்டகாலமாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட மற்றும் இனிமையான செய்தி - தலைநகரில் குடியிருப்புகள் ஒதுக்கீடு செய்யப்படுவதற்கான பேசப்படாத தடை நீக்கப்பட்டது. மேலும், ஒரு வலிமிகுந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கு முற்றிலும் புதிய அணுகுமுறை முன்மொழியப்பட்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பாதுகாப்பு அமைச்சின் சூடான வரிகளை அழைப்பதன் மூலம் (அல்லது பிராந்திய இராணுவ கட்டளை அமைப்புகளின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகளை நேரடியாக தொடர்புகொள்வதன் மூலம்) மாஸ்கோவில் இராணுவம் எங்கு இடமளிக்கும் என்பதை (மற்றும் மட்டுமல்ல) அனைவரும் அறியலாம்.
அடமானத்தின் உப்பு அனைத்தும் அரசு இராணுவக் கடனை வங்கிக்கு செலுத்துகிறது, ஆனால் அதே நேரத்தில் கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு நிபந்தனையை முன்வைக்கிறது: கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு முன்பு அவர் சேவையை விட்டு வெளியேறினால், அவர் முழுத் தொகையையும் வட்டியையும் பட்ஜெட்டில் திருப்பித் தர வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருப்பார்.
கனவுகள் நனவாகின்றன: சீருடையில் இருப்பவர்கள் முஸ்கோவியர்களாக மாறுகிறார்கள்
இராணுவத்திற்கு வீட்டுவசதி வழங்குவது ஒரு முக்கியமான பணி என்பதை நாட்டின் தலைவர்கள் நன்கு அறிவார்கள். நாளைய நம்பிக்கையுடன், ஒரு அதிகாரி ஒரு போர் தயார் இராணுவத்தின் அடித்தளம். பழைய தேக்கநிலை முறையை உடைப்பது ஆபத்தானது என்றாலும், பாதுகாப்பு அமைச்சின் தலைமை உணர்வுபூர்வமாக இந்த நடவடிக்கையை எடுத்தது.
இதன் விளைவாக, அவர்கள் சொல்வது போல் வெளிப்படையானது: சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு லெப்டினன்ட்கள் மற்றும் கர்னல்கள் சட்டப்பூர்வமாக சதுர மீட்டர் வழங்கப்படலாமா என்ற எண்ணத்தில் சுமையாக இருந்தால், கடந்த கோடையில் தொடங்கி கேள்வி சற்று வித்தியாசமான விமானத்தில் உள்ளது: இராணுவத்திற்கு எங்கிருந்து வீடு வழங்கப்படும்?
மாஸ்கோவில், இராணுவ வீடுகள் என்று அழைக்கப்படுபவர்களின் காத்திருப்பு பட்டியலில் குடியிருப்புகள் விநியோகம் ஏற்கனவே முழு வீச்சில் உள்ளது. லெவோபெரெஷ்னி மைக்ரோ டிஸ்டிரிக்ட் என்பது ஒரு நிகழ்வு. அடிப்படையில் ஒரு புதிய அணுகுமுறை இங்கு செயல்படுத்தப்படுகிறது: ஒரு உரிமையாளர் (அல்லது ஓய்வுபெறும் நபர்), ஒரு சாத்தியமான உரிமையாளராகவும் இருக்கிறார், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பை முன்கூட்டியே மதிப்பிடுகிறார், அப்போதுதான், கருத்துகள் இல்லாத நிலையில், காகிதப்பணி தொடங்குகிறது.
புதிதாக மினி-நகரம் அல்லது இராணுவத்திற்கான எல்லாம்
SU-155 குழும நிறுவனங்களுக்கு நன்றி, மாஸ்கோவின் வடமேற்கு (கோவ்ரினோ மாவட்டம்) இரண்டு வருடங்களாக அங்கீகரிக்கப்படாமல் மாற்றப்பட்டுள்ளது. புதிதாக ஒரு முழு மைக்ரோ டிஸ்டிரிக்டைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்: பொருத்தமான நகராட்சி வடிவமைப்பு மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதியை மேம்படுத்துவதற்கான இருபதுக்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், மொத்தம் சுமார் அரை மில்லியன் சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட 4.7 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட புதிய குடியிருப்புகள் …
லெவோபெரெஷ்னாயா தெருவில் இராணுவத்திற்கான நவீன மற்றும் வசதியான வீடுகள் பதிவுசெய்யப்பட்ட வேகத்தில் கட்டப்பட்டிருந்தாலும், பல உயரடுக்கு புதிய கட்டிடங்கள் பணியின் தரத்தை பொறாமைப்படுத்தலாம். விதிவிலக்கு இல்லாமல், அனைத்து வீடுகளும் பயன்பாடுகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பிளம்பிங் மற்றும் மின்சார அடுப்புகளுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன, உள்துறை அலங்காரம் கண்ணுக்கு மகிழ்ச்சி அளிக்கிறது.
கட்டிடங்களின் செயல்பாடு மற்றும் அவற்றின் ஆற்றல் தேர்வுமுறை ஆகியவற்றில் குறிப்பாக முக்கியத்துவம் அளிக்கப்படுகிறது: தானியங்கி அமைப்புகள் நீர் மற்றும் வெப்பத்தின் நுகர்வு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன, மேலும் வீட்டு நெட்வொர்க்குகளின் நிலையை தொடர்ந்து கண்காணிக்கின்றன.
இடது கரையில் உள்ள வீட்டுவசதிகளின் நன்மைகள் அல்லது I-155 தொடர் வீடுகளின் ரகசியம்
நீங்கள் மாஸ்கோவில் இராணுவ வீட்டுவசதி வழங்க தேர்வுசெய்தால், இடது கரை வீதி நிச்சயமாக போட்டிக்கு வெளியே இருக்கும். ஆம், முதலில் ஒரு மோசமான போக்குவரத்து சந்திப்பு குறித்து புகார்கள் வந்தன. ஆனால், SU-155 குழும நிறுவனங்களால் செயல்படுத்தப்பட்ட இந்த திட்டம், தொலைதூர கோவ்ரினோவின் அனைத்து குறைபாடுகளையும் சமன் செய்தது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உயர் ஒலி மற்றும் வெப்ப காப்பு, படிக்கட்டுகளில் வளைவுகள், வணிக வர்க்க உயர்த்தி - இதைச் சேர்த்து, தலைநகர் மோல்ஷானினோவில் புதிய கட்டிடங்கள் ஏன் இல்லை? மேலும், ஒரு சதுர மீட்டருக்கு விலை உயரடுக்கைக் காட்டிலும் கணிசமாகக் குறைவு.
ஆண்டு 2015: இராணுவ காத்திருப்பு பட்டியல்களின் பட்டியல்கள் குறைக்கப்படுகின்றன …
பைரோகோவின் முதல் துணைத் தலைவரான இகோர் லைசென்கோவின் கூற்றுப்படி, இந்த ஆண்டு 22 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட ஊழியர்கள் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களாக மாறுவார்கள். இந்த மக்கள் தங்கள் உள்துறை அமைச்சகத்திலிருந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வாரண்ட் வழங்குவதற்காக காத்திருக்க பிரத்தியேக உரிமை பெற்றனர். இருப்பினும், அவர்கள் வேறு பாதையைத் தேர்ந்தெடுத்தனர் - அவர்கள் வீட்டு மானியத் திட்டத்தைப் பயன்படுத்திக் கொண்டனர்.
நெருக்கடி காரணமாக, திட்ட நிதி 40 முதல் 30 பில்லியன் ரூபிள் வரை குறைக்கப்படலாம் என்று ஊடகங்கள் பல முறை கசிந்துள்ளன. எவ்வாறாயினும், மாநிலத்திலிருந்து பெறப்பட்ட நிதி பெரும்பான்மையான பிராந்தியங்களில் ஒரு நல்ல குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு போதுமானதாக இருக்க வேண்டும்.
இந்த திட்டத்திற்காக அவர்கள் மாஸ்கோவில் இராணுவத்திற்கு எங்கு வீடு கொடுப்பார்கள் என்பது பற்றி நாங்கள் பேசினால், இது அதே லெவோபெரெஷ்னாயா தெரு - காத்திருப்பு பட்டியலின் புதிய "சிறிய தாயகம்". நிச்சயமாக, 8.6 மில்லியன் ரூபிள் வாங்கவும். இங்கே மூன்று அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் வெற்றிபெற வாய்ப்பில்லை, எனவே முக்கிய முன்னுரிமை “கோபெக்ஸ்” மற்றும் “ஒட்னுஷ்கி” ஆகும். இருப்பினும், அருகிலுள்ள புறநகர்ப் பகுதிகளைப் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள் - குறிப்பிட்ட தொகைக்கு, இது தரமற்ற விருப்பங்களுடன் தயவுசெய்து கொள்ளலாம். மேலும், மானியம் பெறுவது ஒரு வீடு / குடியிருப்பை வாங்கும் இடம் தொடர்பாக எந்த புவியியல் கடமைகளையும் விதிக்காது.
இன்றைய உண்மைகள்: பாதுகாப்பு அமைச்சகம் ஒரு கட்டமைப்பாளராக நிறுத்தப்படுகிறது
2016-2017 ஆம் ஆண்டில் இராணுவத்திற்கான துறைசார்ந்த வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான பட்ஜெட் நிதி வழங்கப்படவில்லை. பாதுகாப்பு அமைச்சகம் இனி ஒரு கண்காணிப்பாளரின் பாத்திரத்தை வகிக்க விரும்பவில்லை, எனவே, வீட்டுவசதி மானியம் என்பது எதிர்காலத்தில் வீட்டுவசதி விநியோகிக்கப்படும் முக்கிய மற்றும் ஒரே வழிமுறையாகும். இந்த ஆண்டு இறுதி வரை, மாஸ்கோவில் உள்ள இராணுவத்திற்கு எச்சங்கள் வழங்கப்படும், அதாவது, அந்த நேரத்தில் அந்தத் துறை வைத்திருக்கும் அனைத்தும் (அதிகாரத்துவ தாமதங்கள் காரணமாக, சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 2014 இல் தங்கள் உரிமையாளர்களைக் கண்டுபிடிக்கவில்லை). சின்யாவின்ஸ்காயா தெருவில் புதிய கட்டிடங்களைப் பற்றி நாங்கள் முதன்மையாகப் பேசுகிறோம். அங்கு பல குடியிருப்புகள் இல்லை, மற்றும் தேர்வு, பைரோகோவ் சொன்னது போல, சிறியது. ஆனால் தலைநகரின் துறைசார்ந்த வீட்டுப் பங்குகளில் இனி குடியிருப்புகள் இல்லை, ஒருபோதும் இருக்காது.
வீட்டுவசதிக்கு இராணுவ மானியம். அது ஏன் லாபகரமானது?
பழைய மற்றும் பயனற்ற வீட்டுவசதி வழங்கல் திட்டம் நீண்ட காலமாக தீர்ந்துவிட்டது. இது ஒரு தெளிவான உறுதிப்படுத்தல், காத்திருப்பு பட்டியலில் உள்ள ஆயிரக்கணக்கான மக்கள் நீதியைத் தேடி பல ஆண்டுகளாக உயர் அலுவலகங்களின் நுழைவாயில்களைத் துரத்துகிறார்கள். எனவே, முடிந்தவரை சதுர மீட்டர் நிர்மாணிப்பதைத் தவிர்ப்பது மற்றும் “இயற்கை வாடகையை” நிதி உதவிக்கு மாற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்ட பாதுகாப்பு அமைச்சின் முன்முயற்சி தர்க்கரீதியானதாகத் தெரிகிறது.
இராணுவத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட வீட்டு மானியம் அடிப்படையில் அதே வங்கிக் கடனாகும். பெறப்பட்ட பணம் ஒரு வீடு / அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்காக அல்லது சொந்தமாக வீடு கட்டுவதற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும் என்ற ஒரே எச்சரிக்கையுடன்.
இந்த திட்டம் ரஷ்யாவிற்கு புதியது, எனவே அதன் செயல்பாட்டின் உண்மையான வருவாயின் அடிப்படையில் வாய்ப்புகள் குறித்து எந்தவொரு முடிவுகளையும் எடுப்பது இன்னும் விரைவாக உள்ளது. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், பல நேர்மறையான புள்ளிகளை நாம் ஏற்கனவே கவனிக்க முடியும்:
- இளம் துருப்புக்களுக்கான உண்மையான முன்னோக்கின் தோற்றம்;
- வசிக்கும் இடத்தின் இலவச தேர்வு;
- புதிய வீட்டுவசதிக்கான காத்திருப்பு நேரம் குறைக்கப்பட்டது;
- இராணுவத்தில் பணியாற்ற இளைய தலைமுறையினரின் உந்துதல்.
இராணுவ பணியாளர்களுக்கான வீட்டுவசதி மானியம்: வேரைக் காண்க
இராணுவ அடமான வீட்டுவசதி என்பது வங்கித் துறையை ஈர்ப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு திட்டமாகும்.
ஒரு வீடு அல்லது குடியிருப்பின் உரிமையில் நுழைய தேவையான நிதியின் சிங்கத்தின் பங்கு (80% வரை) கூட்டாட்சி பட்ஜெட்டில் இருந்து ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. வாங்குபவர் சொத்தின் மதிப்பில் ஒரு பகுதியை மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்துகிறார் (பொதுவாக சுமார் 20%).
மானியத்தின் அளவு கூடுதல் காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகிறது. குறிப்பாக, ரியல் எஸ்டேட்டின் பிராந்திய இருப்பிடம், குடும்ப உறுப்பினர்களின் எண்ணிக்கை, விருதுகள் மற்றும் தகுதியின் இருப்பு / இல்லாமை, சேவையின் நீளம் மற்றும் பல. கூடுதலாக, சட்டமன்ற உறுப்பினர் வீட்டு மானியங்களுக்கான சலுகை பெற்ற விண்ணப்பதாரர்களின் வகையைத் தேர்ந்தெடுத்தார். இது கர்னல் அணிகளின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் முழு பொது ஊழியர்களையும் உள்ளடக்கியது (அவர்களுக்கு ஒரு சிறப்பு அதிகரிப்பு காரணி உள்ளது).
இராணுவ வீடுகள்: மானியங்களுக்கான அடிப்படை நிபந்தனைகள்
உத்தியோகபூர்வ கோட்பாட்டின் படி, வீட்டுவசதிக்கான இராணுவ மானியத்திற்கு அனைவருக்கும் உரிமை உண்டு, அதாவது ஜூனியர், மூத்த மற்றும் மூத்த தளபதிகளின் அதிகாரிகள். ஆனால் அதன் அளவு தனித்தன்மை வாய்ந்தது மற்றும் அடிப்படை அளவுருக்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது: ஒரு சிப்பாயின் குடும்பத்தில் தங்கியிருப்பவர்களின் எண்ணிக்கை, அவரது அனுபவம், வாழ்வதற்கு ஏற்ற மற்றொரு பகுதிக்கு உரிமை இல்லாதிருத்தல் / இல்லாதது. இவை மற்றும் வேறு சில அளவுகோல்கள் அதிகரித்து வரும் குணகத்தின் அளவைத் தீர்மானிக்கின்றன, மேலும் இது மானியத்தின் அளவு குறித்த இறுதி யோசனையை அளிக்கிறது. பாதுகாப்பு அமைச்சின் இணையதளத்தில் ஒரு சிறப்பு கால்குலேட்டர் வெளியிடப்பட்டுள்ளது, இது பண இழப்பீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறையை எளிதாக்குகிறது.
எனவே, சராசரியாக 4 பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு 4.5 மில்லியன் ரூபிள் விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு, ஒரு சிப்பாயின் சேவையின் நீளம் 10-15 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். 15 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரையிலான சேவையின் நீளம் தானாகவே பட்டியை 6.7 மில்லியன் ரூபிள் வரை உயர்த்துகிறது; 25 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இராணுவ அனுபவம் 8.2 மில்லியன் ரூபிள் பெறப்படுவதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. இராணுவ வீட்டுவசதிக்கான இழப்பீடாக வழங்கப்படும் அதிகபட்ச தொகை 13.5 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.
கட்டளைகள் மற்றும் அவற்றின் விதி
இராணுவ வட்டாரங்களில் உள்ள இயக்குநர்கள் உண்மையில் ஆயுதப்படைகளுடன் எந்த தொடர்பும் கொண்டிருக்கவில்லை, ஆனால் தந்தையரின் வீரம் மிக்க பாதுகாவலர்களிடையே பட்டியலிடப்பட்டவர்கள். மாஸ்கோவில் இராணுவத்திற்கு எங்கு தங்குமிடம் வழங்கப்படும் என்ற கேள்விக்கான பதிலை எதிர்பார்த்து, இந்த நபர்கள் நாட்டின் பிற பிராந்தியங்களில் ரியல் எஸ்டேட் வழங்குவது தொடர்பான சலுகைகளை பலமுறை மறுத்துவிட்டனர். அதே நேரத்தில் அவர்களுக்கு மாத சம்பளமும் கிடைத்தது. சமீப காலம் வரை, அத்தகைய "வீரர்களை" ஒரு குடியிருப்பை வழங்காமல் தள்ளுபடி செய்ய முடியாது. இப்போது, ஜனாதிபதியின் முயற்சியில், சட்டத்தில் திருத்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது. இயக்குநர்கள் ஒரு தேர்வை எதிர்கொள்கின்றனர்: ஒன்று அவர்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் / மானியத்திற்கு ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், அல்லது பணிநீக்கம் செய்யப்பட்டவுடன் இருப்புக்குச் செல்லுங்கள்.
