மாஸ்கோ, குடியிருப்பு வளாகம் "ரஸ்கசோவோ": புகைப்படங்கள் மற்றும் மதிப்புரைகள்

நோவோமோஸ்கோவ்ஸ்க் மாவட்டத்தில் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் பல விருப்பங்களை பரிசீலிக்கிறீர்கள். நம்பிக்கைக்குரிய மற்றும் வசதியான மதிப்புரைகளில் ஒன்று மிகவும் நம்பகமான டெவலப்பர் செசார் குழுமத்தின் எல்சிடி "ரஸ்காசோவோ" ஆகும். இந்த சொத்தின் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் உங்களுக்காக உலாவவும், தேர்வு செய்யவும்.

இடம்

டெவலப்பர் செசார் குரூப் எல்.எல்.சியின் ரஸ்காசோவோ குடியிருப்பு வளாகம் மாஸ்கோவில், வுனுகோவோ மாவட்டத்தில் உள்ள ரஸ்காசோவ்கா கிராமத்தில், நோவோமோஸ்கோவ்ஸ்க் மாவட்டத்தில், உலியானோவ்ஸ்க் வன பூங்காவிற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது.

சொத்திலிருந்து 5-10 நிமிட நடை (850 மீட்டர்) ரஸ்காசோவ்கா மெட்ரோ நிலையம், இது ஆகஸ்ட் 2018 இல் திறக்கப்பட்டது. இந்த வளாகத்தை கார் மூலமாகவும் அடையலாம், தூரம் மாஸ்கோ ரிங் சாலையில் இருந்து 7 கி.மீ. போரோவ்ஸ்கோ மற்றும் கியேவ்ஸ்கோ ஷோஸ் ஆகியவை தளத்திற்கு இட்டுச் செல்கின்றன, ஆனால் போரோவ்ஸ்கோய் ஷோஸில் மெட்ரோ பாதை அமைப்பதால் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் பெரும்பாலும் ஏற்படுகின்றன.

எல்சிடி கண்ணோட்டம்

இந்த பொருளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ள பகுதி சுமார் 34 ஹெக்டேர் பரப்பளவில் உள்ளது, இது பாதுகாக்கப்பட்டு முழுமையாக நிலப்பரப்புடன் இருக்கும். குடியிருப்பு வளாகத்தின் நிலப்பரப்பில் சுமார் 20% ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

நியூ மாஸ்கோவில் உள்ள ரஸ்காசோவோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் அழகான மற்றும் சிந்தனைமிக்க கட்டிடக்கலை மட்டுமல்லாமல், ஒரு அற்புதமான கவர்ச்சிகரமான பகுதியும் உள்ளது, இது சில வசதியான மண்டலங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

பொருள் குடியிருப்பு பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது, பாணியில் வேறுபட்டது, ஆனால் அவை ஒருவருக்கொருவர் இணக்கமாக உள்ளன மற்றும் முழு வளாகத்தின் ஒற்றுமையை உருவாக்குகின்றன. ஒவ்வொரு நுழைவாயிலிலும் வரவேற்பு சேவைக்கு பணிபுரியும் பகுதி உள்ளது, சத்தமில்லாத இத்தாலிய தயாரிக்கப்பட்ட லிஃப்ட் உள்ளன. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உச்சவரம்பு உயரம் 3 முதல் 3.5 மீட்டர் வரை இருக்கும். "ரஸ்கசோவோ" - எல்சிடி, இது 270 டிகிரி கோணத்துடன் நிலையான குடியிருப்புகள் மற்றும் அறைகள் இரண்டையும் வழங்குகிறது. வீடுகள் - 9 முதல் 22 மாடிகள் வரை, ஒற்றைக்கல் வகை.

இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அம்சம் சுமை தாங்கும் சுவர்கள் இல்லாதது, எனவே நீங்கள் விரும்பும் குடியிருப்பின் எந்த தளவமைப்பையும் நீங்கள் உணர முடியும்.

ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவு 37.5 முதல் 45 சதுர மீட்டர் வரை. மீ, இரண்டு அறை குடியிருப்புகள் - 54 முதல் 70 சதுர மீட்டர் வரை. மீ, மூன்று அறை - 89 முதல் 99 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. எல்.சி.டி யில் 8 சதுர மீட்டர் வரை விசாலமான லாக்ஜியாக்கள் கொண்ட குடியிருப்புகள் வழங்கப்பட்டன. மீ. பரந்த ஜன்னல்கள் மற்றும் பாவம் செய்ய முடியாத காட்சிகள்.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் பிரதேசம் முற்றிலும் வேலி மற்றும் கடிகாரத்தை சுற்றி பாதுகாக்கப்படுகிறது. உள்கட்டமைப்பு நன்கு வளர்ந்திருக்கிறது, அதில் பின்வருவன அடங்கும்:

- 3 மழலையர் பள்ளி;

- பள்ளி;

- 2 தரை பல நிலை கேரேஜ் வளாகங்கள்;

- 3 நிலத்தடி பார்க்கிங்;

- 2 கிளினிக்குகள்;

- ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையம்;

- உணவக வளாகம்;

- ஒரு பல்பொருள் அங்காடி.

"ரஸ்கசோவோ" பிரதேசத்தில் என்ன இருக்கிறது. எல்சிடி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு

முதலாவதாக, வன பூங்கா மண்டலத்தின் நடுவே ரஸ்காசோவோ பொருள் கட்டப்பட்டு வருகிறது என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன் - உலியானோவ்ஸ்க் பூங்காவில், முன்பு இங்கு ஒரு சுகாதார நிலையம் இருந்தது. வளாகத்தின் பிரதேசத்தில், பல கவர்ச்சிகரமான இயற்கை மற்றும் மேம்பட்ட மண்டலங்கள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன:

- வன ஏரி, இது முழு நிலப்பரப்பு மற்றும் கோடையில் கடற்கரையில் ஓய்வெடுக்க ஏற்றது, மற்றும் குளிர்கால பொழுதுபோக்குக்கு ஏற்றது, ஏனென்றால் அவை புதிய காற்றில் ஸ்கேட்டிங் வளையமாக பயன்படுத்தப்படலாம்.

- வன பூங்கா மண்டலம்.

- மிருகக்காட்சிசாலை.

- குழந்தைகள் மற்றும் விளையாட்டுகளுக்கான விளையாட்டு மைதானங்கள்.

- ஜாகிங் மற்றும் சைக்கிள் ஓட்டுபவர்களுக்கு குடியிருப்பு வளாகம் முழுவதும் பொருத்தப்பட்ட தடங்கள்.

மாற்றக்கூடிய விளையாட்டு மைதானங்கள்.

இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் பார்க்கிங் இடங்கள் செலுத்தப்படுகின்றன, அவற்றின் செலவு ஒரு பார்க்கிங் இடத்திற்கு 500 ஆயிரம் ரூபிள் வரை ஆகும். முழு குடியிருப்பு வளாகத்திலும் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விட அதிகமான வாகன நிறுத்துமிடங்கள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. கார் நிறுத்துமிடமும் தெருவில் வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் முற்றத்தின் வடிவமைப்புகள் “கார்கள் இல்லாத முற்றங்கள்” என்ற முழக்கத்துடன் இணங்குகின்றன, இது குழந்தைகள் மற்றும் அவர்களின் பெற்றோருக்கு மிகவும் வசதியானது மற்றும் பாதுகாப்பானது.

கட்டிடங்களுக்கான காலக்கெடு

குடியிருப்பு வளாகம் "ரஸ்கசோவோ" 8 கட்டிடங்களை உள்ளடக்கியது:

- நான்கு கட்டிடங்கள் 2017 இல் கட்டி முடிக்கப்பட்டன.

- ஆறாவது மற்றும் ஏழாவது 2018 இல் ஆணையிடப்படும்.

- எட்டாவது கட்டிடம் 2019 இறுதியில் வழங்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

- ஐந்தாவது கட்டிடம் 2020 இறுதியில் இயக்கப்படும்.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான நிலைமைகள் பற்றிய தகவல்கள்

ரஸ்காசோவோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் நீங்கள் ஒரு அறை முதல் மூன்று அறைகள் வரை எந்தவொரு பொருத்தமான அமைப்பையும் கொண்ட ஒரு குடியிருப்பை வாங்கலாம், வளாகம் முடிக்கப்படாமல் வாடகைக்கு விடப்படுகிறது.

நீங்கள் தவணை மூலம் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கலாம் அல்லது அடமானத்தைப் பயன்படுத்தலாம்:

- கட்டுமானத்தின் இறுதி வரை தவணைத் திட்டம் வழங்கப்படுகிறது;

- அடமானத்தை ஸ்பெர்பேங்க், விடிபி 24, டெல்டா கிரெடிட், பாங்க் ஆப் மாஸ்கோ மற்றும் பிற வங்கிகளில் பெறலாம்.

பில்டரின் நம்பகத்தன்மையின் மதிப்பீடு

எல்.சி.டி.க்களை நிர்மாணிப்பதில் செசார் குழுமம் ஈடுபடுவது இது முதல் முறை அல்ல. முன்னதாக, டெவலப்பருக்கு குடியிருப்பு வளாகமான "நிகோலின் பார்க்" இல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நிர்மாணிப்பதில் மற்றும் விற்பனை செய்வதில் நேர்மறையான அனுபவம் இருந்தது.

டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மை, பல தளங்களின் மதிப்புரைகளின்படி, நேர்மறையானது, மேலும் 10 புள்ளிகளில் 9 ஆகும்.

எல்சிடி தளத்தின் தகவல் முழுமையின் மதிப்பீடு

ரஸ்கசோவோ குடியிருப்பு வளாகத்தின் தளம் பயன்படுத்த வசதியானது மற்றும் மிகவும் தகவலறிந்ததாகும். விவரிக்கும் விரிவான தகவல்கள் உள்ளன:

- வசதியின் இடம்;

- வளாகத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு கிடைக்கும் உள்கட்டமைப்பு;

- குடியிருப்புகள் கிடைப்பது மற்றும் அமைப்பது;

- போக்குவரத்து அணுகல்;

- அடமான சலுகைகள்.

பங்கு தகவல்களும் வழங்கப்படுகின்றன.

ஒரே, ஆனால் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க கழித்தல் அபார்ட்மென்ட் விலைகள் குறித்த தகவல் இல்லாதது. திட்டத்தைப் பற்றிய வீடியோ கிளிப்பில், "அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 105, 000 ரூபிள்" என்று தெரிவிக்கும் பாப்-அப் வரி மட்டுமே உள்ளது. அபார்ட்மெண்டின் சரியான விலை மற்றும் அதன் கிடைக்கும் தன்மையைக் கண்டறிய, நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கு அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், ஆனால், இந்த குறைபாடு இருந்தபோதிலும், வீட்டுவசதி விற்பனை கோடைகாலத்தில் கூட முழு வீச்சில் இருந்தது.

எல்சிடி "ரஸ்கசோவோ": விமர்சனங்கள்

சுற்றுச்சூழல் பார்வையில் இருந்து பொருளின் இருப்பிடம் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது, எனவே, இது விவாதத்திற்கு கூட உட்பட்டது அல்ல, மேலும் இந்த பிரச்சினை சமூக வலைப்பின்னல்களில் கவனிக்கப்படவில்லை.

ராஸ்காசோவோ குடியிருப்பு வளாகம், அவற்றின் மதிப்புரைகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விலை உயர்ந்தவை மற்றும் விலைகள் வானத்தில் உயர்ந்தவை என்ற வாதத்தை நினைவூட்டுகின்றன, ஆனால் இந்த பணத்திற்காக நீங்கள் அனைத்து பிரபலங்களையும் மீறி குறைந்த தரம் வாய்ந்த "இரண்டாம் நிலை" வீட்டை மட்டுமே வாங்க முடியும்.

டெவலப்பர் நம்பகமானவர் என்பதால், சந்தேகத்திற்குரிய பார்வையாளர்களிடமிருந்து எதிர்மறையான மதிப்புரைகளும் கிடைக்கவில்லை, இருப்பினும் இது ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒப்பீட்டளவில் சமீபத்தில் செயல்பட்டு வருகிறது (ஆர்.சி. “நிகோலின் பூங்காவின் முதல் பொருள்). முதல் செசார் குழும திட்டத்தின் அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் விரைவாக விற்கப்பட்டு, 2014 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் - 2015 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் சரியான நேரத்தில் செயல்பட வைக்கப்பட்டன.

கட்டடம் சம்பந்தப்பட்ட நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளின் மதிப்புரைகள் உள்ளன, அவற்றில் 2 உள்ளன: "மாஸ்கோ நடுவர் நீதிமன்றத்தில் நிலத்தின் காடஸ்ட்ரல் மதிப்பை கட்டடம் வெற்றிகரமாக சவால் செய்தது" மற்றும் "வீடுகளின் 1 மற்றும் 3 தளங்களைத் தேடுவதற்கான கட்டுமான மேற்பார்வையின் வேண்டுகோளின் பேரில் நீதிமன்றம் கட்டடத்தை சற்று கண்டித்தது." அவை முக்கியமற்றவை மற்றும் முற்றிலும் முறையானவை.