உறுப்பினர் கட்டணம் வரையறை, வகைகள், அளவு மற்றும் அம்சங்கள்

உறுப்பினர் பாக்கி என்ன என்பது பற்றி, ஒவ்வொரு பெரியவருக்கும் தெரியும், குறிப்பாக சோவியத் காலத்தில் வளர்ந்தவர்கள். இது ஒரு உறுப்பினராக இருக்கும் எந்தவொரு அமைப்பினதும் தேவைகளுக்கு தானாக முன்வந்து சொந்த நிதியை திரும்பப் பெறுவதாகும்.

அப்படியா? உறுப்பினர் பாக்கிகள் என்றால் என்ன? அவற்றின் அளவுகள் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றனவா? அனைத்து அமைப்புகளுக்கும் தங்கள் உறுப்பினர்களிடமிருந்து நிதி சேகரிக்க உரிமை உள்ளதா? ஒரு விதியாக, சிறப்பு சட்டக் கல்வி இல்லாத ஒரு சாதாரண நபர் இந்தக் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கத் தயாராக இல்லை.

இது என்ன? வரையறை

பெயரளவில் உறுப்பினர் பாக்கிகள் ஒரு பொது அமைப்பின் வரவு செலவுத் திட்டத்தை உருவாக்கும் நிதி ஆதாரங்களில் ஒன்றாகும். அவர்களுக்கும் பிற நிதி ஆதாரங்களுக்கும் இடையிலான முக்கிய வேறுபாடு அவர்களின் நோக்கம். இந்த நிதி ஆதாரம் நிறுவனத்தின் நிலைமைகளை உறுதி செய்வதற்காக மட்டுமே செலவிடப்படுகிறது.

இதன் பொருள் உறுப்பினர் கட்டணம் வளாகத்தின் வாடகை, மாநில கடமைகள், எந்தவொரு கூட்டங்களுக்கும் தயாரிப்புகளை வாங்குவது மற்றும் பிற ஒத்த விஷயங்களை செலுத்த பயன்படுத்தலாம். இருப்பினும், உறுப்பினர் கட்டணம் என்பது நிறுவனத்தின் தலைவர்களின் நேரத்தையும் உழைப்பையும் செலுத்துவதற்கான நிதி ஆதாரமாக இல்லை. அதாவது, நிறுவனத்தின் உறுப்பினர்களிடமிருந்து சேகரிக்கப்பட்ட பணத்திலிருந்து எந்தவொரு நிறுவனத்தின் நிர்வாகக் குழுவின் தலைவருக்கும் ஊதியம் வழங்க முடியாது.

அவை எவ்வாறு கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன? கட்டணம் செலுத்தும் நடைமுறை

உறுப்பினர் கட்டணத்தை செலுத்துதல் ஒரு பொது அமைப்பின் சாசனத்திற்கு ஏற்ப நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் செய்யப்படுகிறது. இதன் பொருள், ஒவ்வொரு பொது அமைப்புகளும் அதன் உறுப்பினர்களிடமிருந்து ஒரு வழக்கமான அடிப்படையில் நிதி சேகரிக்கும் போது, ​​அவர்கள் பெற்ற ரசீதுக்கான அதன் சொந்த வரிசையை நிறுவ முடியும்.

ஒரு விதியாக, பணத்தை சேகரிப்பதற்கான நடைமுறை, பணம் செலுத்தும் நேரம் மற்றும் பங்களிப்புகளின் அளவு ஆகியவை நிறுவனத்தின் சாசனத்தில் பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன. சிறிய அமைப்புகளில், சமூகத்தின் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில் பெரும்பான்மை வாக்குகளால் அவற்றை தீர்மானிக்க முடியும். எடுத்துக்காட்டாக, இது மக்கள் அளித்த பங்களிப்புகளின் அளவு மற்றும் தோட்டக்கலை கூட்டாண்மைகளில் பணம் செலுத்தும் நேரத்தை தீர்மானிக்கிறது.

அவர்கள் என்னவாக இருக்க முடியும்? பங்களிப்பு வகைகள்

உறுப்பினர் கட்டணம் இலக்கு வைக்கப்படவில்லை அல்லது அறிமுகக் கொடுப்பனவுகள் பெரும்பாலும் குழப்பமடைகின்றன. உறுப்பினர் கொடுப்பனவுகளில் நிறுவனத்தின் சாசனம் அல்லது பொது உறுப்பினர்களின் கூட்டத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அட்டவணைக்கு ஏற்ப தவறாமல் செலுத்தப்படும் தொகைகள் அடங்கும். இந்த கொடுப்பனவுகளின் அளவு ஒரே மாதிரியாக கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது - சாசனம் அல்லது பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவு.

அதன்படி, ஒரு நிறுவனம் அல்லது நிறுவனத்தின் பட்ஜெட்டுக்கான கொடுப்பனவுகளில் உள்ள வேறுபாடு பின்வருமாறு:

• உறுப்பினர் - தெளிவான அட்டவணையுடன் தொடர்ந்து மற்றும் ஒரு நிலையான தொகையில் வசூலிக்கப்படுகிறது;
• அறிமுக - ஒரு முறை, ஒரு நிலையான மதிப்புடன்;
• இலக்கு - குறிப்பிட்ட தேவைகள் மற்றும் கையகப்படுத்துதல்களுக்காக, தேவைப்பட்டால், முறைப்படுத்தப்படாத அளவுடன் செய்யப்படுகிறது.

இவ்வாறு, அனைத்து பங்களிப்புகளும் வேறுபட்டவை. அன்றாட உரையில் அவர்கள் பிரிக்கப்படவில்லை என்றாலும், "உறுப்பினர்" என்று அழைக்கிறார்கள்.

இலக்கு செலுத்துதல்கள் பற்றி

இலக்கு கொடுப்பனவுகள் என்பது ஒரு சமூகத்தின் உறுப்பினர்கள் அல்லது குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்காக ஒரு அமைப்பில் உறுப்பினர்களாக உள்ளவர்களின் ஒரு முறை பொருள் பங்களிப்புகளாகும். இதன் பொருள் பின்வருபவை. உதாரணமாக, ஒரு பொதுக் கூட்டத்தில் தோட்டக்கலை சமூகத்தில், ஒரு குப்பைக் குழி தோண்ட முடிவு செய்யப்பட்டது. தோண்டுவதற்கு நீங்கள் ஒரு அகழ்வாராய்ச்சியாளரை நியமிக்க வேண்டும், நிச்சயமாக, தொழிலாளர்கள். அதைத் தோண்டுவதற்கு நீங்கள் அனுமதி பெற வேண்டியிருக்கலாம்.

இந்த நடவடிக்கைகள் விலை உயர்ந்தவை. அதன்படி, குழி தோண்ட ஏற்பாடு செய்வதில் ஈடுபடும் ஒரு நபர் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறார். தோண்டுவதற்கான அமைப்புக்கு பொறுப்பான பொதுக் கூட்டத்தால் நியமிக்கப்பட்ட நபர் விலைகளைக் கண்டுபிடிப்பார், நடிகர்களைக் கண்டுபிடிப்பார், பணி விதிமுறைகளைக் குறிப்பிடுவார், தேவைப்பட்டால் மாநில அமைப்புகளிடமிருந்து அனுமதி பெறுவார்.

அடுத்த கூட்டத்தில், தோண்டல் அறிக்கைகளை ஒழுங்கமைக்க பொறுப்பான நபர். அதாவது, தோண்டுவதைச் செயல்படுத்த என்ன வழிகள் உள்ளன என்பதை ஒரு நபர் சமூகத்தின் உறுப்பினர்களிடம் கூறுகிறார், மேலும் அவை ஒவ்வொன்றிற்கும் மதிப்பீடுகளை வழங்குகிறார்.

அடுத்து, கூட்டம் பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கிறது. அதாவது, பொறுப்பான நபர் முன்மொழியப்பட்ட விருப்பங்களில் ஒன்று தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது, இதற்காக தற்போதுள்ளவர்களில் பெரும்பாலோர் வாக்களித்தனர். அதன் பிறகு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டத்தின் பட்ஜெட்டில் இருந்து தொகையின் மதிப்பு நிறுவனத்தின் உறுப்பினர்களின் எண்ணிக்கையால் வகுக்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக எண் இலக்கு பங்களிப்பின் அளவாகிறது.

கூட்டம் நிதி வழங்குவதற்கான நேரம் குறித்தும் ஒரு முடிவை எடுக்கிறது. தோண்டலை ஏற்பாடு செய்வதற்கு முன்னர் பொறுப்பாளராக நியமிக்கப்பட்ட நபருக்கு இலக்கு பங்களிப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன.

அறிமுக கொடுப்பனவுகள் பற்றி

உறுப்பினர் கட்டணம், கணக்கியல் அறிக்கைகளில் நிறுவனத்தில் புதுமுகங்கள் நுழைவதை பிரதிபலிக்கும் உள்ளீடுகள் அறிமுக கட்டணம் என அழைக்கப்படுகின்றன. வழக்கமான கொடுப்பனவுகளைப் போலவே, நுழைவுக் கட்டணங்கள் நிறுவனத்தின் சாசனத்தில் பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.

ஒரு சாசனம் இல்லாத நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, நுழைவுக் கட்டணத்தின் அளவு பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த முடிவு கூட்டத்தின் நிமிடங்களில் சரி செய்யப்படுகிறது.

கோடைகால குடியிருப்பாளர்களுக்கான உறுப்பினர் கட்டணம் குறைவாக உள்ளதா?

ஜூலை 2017 இல், ஒரு கூட்டாட்சி சட்டமன்ற சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டது, அந்த நேரத்தில் இருந்த அனைத்து வகையான கோடைகால குடியிருப்பாளர்களின் சமூகங்களையும் கலைக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. அவை இரண்டு வகையான தோட்டக்கலை குழுக்களால் மாற்றப்பட்டன:

• டி.எஸ்.என் - ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களின் கூட்டு;
• வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் - வீட்டு உரிமையாளர்களின் கூட்டு.

சமூக உறுப்பினர்களை உறுப்பினர் மற்றும் ஒதுக்கப்பட்ட பங்களிப்புகளை செலுத்த சட்டம் கட்டாயப்படுத்துகிறது. இருப்பினும், தோட்டக்கலை சமூகங்களில் உறுப்பினர் கட்டணத்தின் அளவு பொதுக் கூட்டத்தால் இன்னும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. சட்டம் கால வரம்பை மட்டுமே கட்டுப்படுத்துகிறது - குறைந்தது இரண்டு மாதங்களுக்கு ஒரு முறை.

ஆனால் கொடுப்பனவுகளின் அளவு வரம்பற்றது என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பது பின்வருவனவற்றின் விகிதத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

• தற்போதைய பொது தேவைகள் - மின்சாரம், குப்பை சேகரிப்பு போன்றவை.
• பராமரிப்பு, சாலைகள் பழுது, நீர் வழங்கல் அல்லது பிற வசதிகள்;
• சமூக சேவைகள் வெளியில் தேவை.

ஒவ்வொரு சமூகத்திற்கும் அதன் சொந்த தேவைகள் இருப்பதால், இந்த பட்டியலை கூடுதலாக சேர்க்கலாம், இதற்காக பங்களிப்புகளின் சேகரிப்பிலிருந்து நிதி வருமானம் செலவிடப்படுகிறது. நிதி மதிப்பீடுகள் கணக்காளர் அல்லது சமூகத்தின் தலைவரால் வழங்கப்படுகின்றன, அவற்றில் பதிவுசெய்யப்பட்ட தரவுகளின் அடிப்படையில், வழக்கமான பங்களிப்புகளின் அளவை கூட்டம் தீர்மானிக்கிறது. கூட்டுறவு உறுப்பினர் கட்டணம் அதே வழியில் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

நான் அவர்களுக்கு பணம் செலுத்த முடியாதா?

சமூகம் அல்லது அமைப்பு ஒரு நபருக்கு பணம் செலுத்துவதிலிருந்து காப்பாற்றும் சூழ்நிலைகளைத் தவிர, நிலுவைத் தொகையை செலுத்த வேண்டாம். மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளிலும், உறுப்பினர் கட்டணம் செலுத்தாதது சோகமான விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது.

கடனாளிக்கு சரியாக என்ன நடக்கும் என்பது ஒரு தனிப்பட்ட கேள்வி. வழக்கமான கொடுப்பனவுகளில் நிலுவைத் தொகை உள்ளவர்கள் தொடர்பாக எடுக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகள் நிறுவனத்தின் சாசனத்தில் பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன. ஒரு சாசனம் இல்லாத நிலையில், உறுப்பினர்களின் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தாதவர்களை என்ன செய்வது என்பது குறித்த முடிவு நிறுவனத்தின் பொதுக் கூட்டத்தில் எடுக்கப்படுகிறது.

பணம் செலுத்தாமல் இருப்பது என்ன?

இந்த கேள்வி பலருக்கு சுவாரஸ்யமானது, ஆனால் இது கோடைகால குடியிருப்பாளர்களுக்கு மிகவும் முக்கியமானது. ஒன்று அல்லது இரண்டு பருவங்களுக்கு மக்கள் தங்கள் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட இடங்களுக்குச் செல்லாத சந்தர்ப்பங்கள் அல்லது இன்னும் அதிகமாக இல்லை. இது பல்வேறு காரணங்களுக்காக நடக்கிறது, மேலும் கூட்டாண்மை வாரியத்தை வைத்திருக்கும் வீட்டிற்குச் செல்வதற்கும் தேவையான தொகையை செலுத்துவதற்கும் எப்போதும் சாத்தியமில்லை.

உறுப்பினர் நிலுவைத் தொகை வசூலிப்பது நீதித்துறை நடவடிக்கைகளில் செய்யப்படுகிறது. இதன் பொருள் நீதிமன்றத்தின் மூலம் மீட்க முடியும்:

• சிறந்த பங்களிப்புகள்;
• தாமத கட்டணம்;
• அபராதம், சாசனத்தால் வழங்கப்பட்டால்.

இருப்பினும், கடனாளிகளுக்கு எதிரான இந்த நடவடிக்கைகள் எப்போதும் எடுக்கப்படுவதில்லை. ஒரு முடிவு எடுக்கப்பட்ட பின்னர் நீதித்துறை சேகரிப்பு பிரத்தியேகமாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அதன்படி, நீதிமன்றம் அத்தகைய முடிவை எடுக்க, தோட்டக்கலை சமூகத்தின் குழு உறுப்பினர்கள் அல்லது வேறு அமைப்பின் தலைவர்கள் கூட்டத்திற்கு வந்து வாதியாக செயல்பட வேண்டும்.

நடைமுறையில், இது மிகவும் அரிதாகவே நிகழ்கிறது, குறிப்பாக வட்டி கிளப்புகள் அல்லது கோடைகால குடிசைகள் போன்ற சிறிய இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களுக்கு இது வரும்போது. ஒரு விதியாக, வழக்கமான பங்களிப்புகளை செலுத்தாதது பற்றிய கேள்விகள் நீதித்துறையை, உள்நாட்டில், அதாவது கூட்டங்களில், அத்தகைய வழக்குக்கான நடைமுறை சாசனத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை எனில் தீர்க்கப்படாமல் தீர்க்கப்படுகின்றன.