நாட்டின் பெரும்பாலான பிராந்தியங்களில், வீடுகளை நிர்மாணிப்பது நாள் அல்ல, மணிநேரத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இவை சமுதாயத்திற்கும் ஒட்டுமொத்த மாநிலத்திற்கும் சாதகமான மாற்றங்கள் என்று வல்லுநர்களும் ஆய்வாளர்களும் குறிப்பிடுகின்றனர், இருப்பினும், புதிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பவர்களுக்கும் பழைய வீட்டுவசதி உரிமையாளர்களுக்கும் இடையில் ஏராளமான மோதல்கள் பற்றிய தகவல்கள் ஊடகங்களில் உள்ளன. வழக்குக்கு வராமல் இருப்பதற்காக, கேள்விக்கான பதிலை முன்கூட்டியே கண்டுபிடிப்பது பயனுள்ளது: எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்று எனக்கு எப்படித் தெரியும்?
பாழடைந்த வீடுகள் என்றால் என்ன
தனித்தனியாக, "பாழடைந்த வீட்டுவசதி" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு சிறப்பு, புகழ்பெற்ற வகையைச் சேர்ந்த கட்டிடங்கள் மட்டுமே இடிப்புக்கு உட்பட்டவை என்பது கவனிக்கத்தக்கது.
ஒரு கட்டிடம் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீத உடைகள் இருந்தால் மட்டுமே பாழடைந்ததாக கருத முடியும்:
1. ஒரு மர வீட்டிற்கு, உடைகளின் சதவீதம் 65% ஆக இருக்க வேண்டும்.
2. ஒரு கல் வீட்டிற்கு - 70 சதவீதத்திற்கு மேல்.
கூடுதலாக, அத்தகைய கட்டிடம் செயல்பாட்டிற்கான நிறுவப்பட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்யக்கூடாது.
அவசர வீட்டுவசதி என்றால் என்ன
அவசர வீட்டுவசதி என வகைப்படுத்தப்பட்ட கட்டிடங்களும் இடிக்கப்படுகின்றன. எந்தவொரு கட்டிடமும் அதன் கட்டடங்கள் அல்லது அதன் பாகங்கள் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைக்கு மேல் பல்வேறு சேதங்களைக் கொண்டிருந்தால் அத்தகைய கட்டிடமாக அங்கீகரிக்கப்படலாம்.
கட்டிடத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட தனி பகுதி மட்டுமே அவசர நிலையில் இருந்தால், அதன் சரிவு கட்டமைப்பின் மற்ற அனைத்து பகுதிகளையும் பாதிக்காது என்றால், இந்த கட்டிடம் அவசரகாலத்திற்கு முந்தையதாக கருதப்படுகிறது.
ஒரு கட்டிடம் நல்ல நிலையில் இருக்கும் நேரங்கள் உள்ளன, ஆனால் அதன் கட்டுமான காலத்தில், பனிச்சரிவுகள் மற்றும் நிலச்சரிவுகள் போன்ற பல்வேறு இயற்கை நிகழ்வுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை. அத்தகைய கட்டிடம் சேதமடைந்ததாக கருதப்படுகிறது மற்றும் இடிக்கப்பட வேண்டும்.
எங்கு செல்ல வேண்டும்
உங்கள் கட்டிடம் பாதுகாப்பற்றது மற்றும் நிரந்தர குடியிருப்புக்கு பொருத்தமற்றது என்று அங்கீகரிக்க அல்லது எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான கேள்விக்கு விடை பெற, நீங்கள் உள்ளூர் ஊடாடும் ஆணையத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். ஒரு விதியாக, அத்தகைய அமைப்பின் அழைப்பு மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கையாளப்படுகிறது, கொடுக்கப்பட்ட பொருள் யாருடைய காவலில் உள்ளது. கமிஷன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
1. வீட்டிற்கான சட்ட ஆவணங்கள் அல்லது அவற்றின் பிரதிகள், அவை நோட்டரி அலுவலகத்தில் கட்டாய சான்றிதழ் பெற்றவை.
2. அறிக்கைகள்.
3. புகார்கள்.
4. வீட்டின் பொதுவான நிலையில் அவர்கள் திருப்தியடையவில்லை என்று குடியிருப்பாளர்களின் கடிதங்கள்.
ஆவணங்களின் இந்த தொகுப்பைப் பெற்ற பிறகு, கமிஷன் உறுப்பினர்கள் ஒரு சிறப்பு நிபுணரின் இடத்திற்கு அனுப்புகிறார்கள், அவர்கள் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், அத்தகைய முடிவின் அவசியத்தை உறுதிப்படுத்த முடியும்.
எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது குறித்து உங்களுக்கு கேள்வி இருந்தால், உடனடியாக உங்கள் பிராந்திய அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
மாஸ்கோவில் அவசரகால வீடுகளை இடிப்பது
2005 ஆம் ஆண்டு முதல், ஐந்து மாடி கட்டிடங்களை இடிப்பது, அத்துடன் அவசரகால மற்றும் பாழடைந்த வீடுகள் ஆகியவை தலைநகரில் தீவிரமாக மீண்டும் தொடங்கப்பட்டுள்ளன. இடிக்கப்பட்ட வீடுகளின் முழு பட்டியலையும் காணவும், எனது வீடு இடிக்கப்படுமா என்பதைக் கண்டறியவும், நீங்கள் நகரத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட மாகாணத்தின் வலைத்தளத்திற்கு அல்லது மேலாண்மை நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்களுக்குச் செல்லலாம்.
ஒரு குடியிருப்பின் உரிமையாளர் தனது வீட்டை இடிப்பது பற்றி முன்கூட்டியே தெரிந்துகொள்ள வாய்ப்பு உள்ளது, அது ஒரு குறிப்பிட்ட, தாங்கமுடியாத தொடர் என அழைக்கப்படுகிறது. பின்வரும் கட்டிடங்கள் இந்த தொடரைச் சேர்ந்தவை:
1. சாம்பல் பேனல்களால் செய்யப்பட்ட வழக்கமான வீடுகள், தொடர் 1-515.
2. தொகுதிகள் தயாரிக்கப்பட்டு 1-510 தொடருடன் தொடர்புடையது.
3. தொடர் 1-511 மற்றும் 1-447 இன் செங்கல் வீடுகள்.
இந்த வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் கவலைப்பட முடியாது, எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதை நீங்கள் எங்கே காணலாம் என்ற கேள்வியில் ஆர்வம் காட்ட முடியாது.
மாஸ்கோவில் வீட்டுவசதி இடிக்கப்பட்ட ஆண்டை எங்கே கண்டுபிடிப்பது
எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் பிரபலமான கேள்வி. மாஸ்கோவில், பல உள்ளூர்வாசிகளும் இந்த பிரச்சினைக்கான தீர்வு குறித்து அக்கறை கொண்டுள்ளனர், ஏனென்றால் இங்கே அவர்கள் சிறிய ஐந்து மாடி கட்டிடங்களை புதிய மல்டி-ஸ்டோரி உயர்வுகளுடன் தீவிரமாக மாற்றுகிறார்கள். எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதைக் கண்டறிய பல வழிகள் உள்ளன:
1. உங்கள் நிறுவனத்தின் வலைத்தளத்தைப் பார்ப்பதே முதல் மற்றும் மிகவும் பிரபலமான வழி. ஒரு விதியாக, இந்த நிறுவனங்கள் தங்கள் "வார்டின்" வாழ்க்கை தொடர்பான அனைத்து தகவல்களையும் வீட்டிலேயே இடுகின்றன.
2. நிறுவனத்தின் இணையதளத்தில் எனது வீடு எந்த ஆண்டு இடிக்கப்படும் என்ற கேள்விக்கான பதில் குறித்து எந்த தகவலும் வழங்கப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வ மன்றத்தை, நிர்வாகத்தின் தலைவரிடம் குறிப்பிடலாம்.
3. நம்பகமான தகவல்களைக் கண்டறிய மற்றொரு பிரபலமான வழி, வீட்டுவசதி நிதி இணையதளத்தில் வழங்கப்பட்ட தரவைப் பார்ப்பது.
4. ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்களின் தளங்களை நம்பகமான தகவல்களாக வல்லுநர்கள் அடையாளம் காண்கின்றனர்.
5. எனது வீடு எப்போது இடிக்கப்படும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது என்ற கேள்விக்கு விடை பெற பிரபலமான, மாறாக சிரமமான வழி பி.டி.ஐ. இருப்பினும், அத்தகைய நபர்கள் அதிக எண்ணிக்கையில் இருப்பதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது, அதாவது நீங்கள் வரிசையில் நியாயமான நேரத்தை செலவிட வேண்டியிருக்கும்.
